3-4 Zi .ETW in der beliebten Kurstadt

298.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795626 Objektnummer: 24-8406

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 551,2 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-04-15
Endenergiebedarf 197,10
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sofort verfügbar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bad Schwartau entfernt.
Diese sehr geräumige und helle 3-4Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohngegend von Bad Schwartau. Die Immobilie zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der viel Platz für Familien oder Paare bietet.
Über eine großzügige und geflieste Diele sind sämtliche Zimmer erreichbar.
Das Herzstück der Immobile ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Ess-oder Arbeitszimmer. Weitere zwei Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Alle Räume mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine schicke Einbauküche sowie ein Abstellraum, welcher bisher zur Unterbringung der Waschmaschine diente, sind ebenfalls Bestandteil dieses interessanten Immobilienangebots.
Für sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ist eine Einzelgarage mit Stromanschluss im Kaufpreis enthalten.
Diese hat ein eigenes Grundbuch, was zusätzliche Flexibilität bei einer möglichen Veräußerung der Garage ermöglicht.
Das mtl. Wohngeld inkl. Heizung beträgt für die Wohnung € 551,20 und für die Garage
€ 24,62.
Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Energieausweis: Bedarfsausweis 197,1 kWh(m²a) Öl, Bj. 1995 Wärmeerzeuger,
Bj. 1972 Immobilie, Klasse F

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1
Aufzug
Einzelgarage mit Stromanschluss und separatem Grundbuch
kleiner Abstellraum, Kellerraum
modernes Tageslichtduschbad
moderne Einbauküche

Objektstandort

23611 Bad Schwartau - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Bad Schwartau ist mit über 20.200 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein (Deutschland) und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt liegt am Fluss Schwartau, unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und etwa 13 km von der Ostsee entfernt. Die Hansestadt Lübeck mit ihrem historischen Flair ist nur ca. 5 km entfernt.
In der Stadt sind 2 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, 2 Gymnasien, 1 privat geführtes Pädagogium, 2 Förderschulen sowie die Außenstelle der Beruflichen Schulen des Kreises Ostholstein vorhanden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe

Kontakt

Telefon 04503 803-75791
Mobil 0151 12212206
Fax 04503 803-795788
Website www.sig-holstein.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Hill
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