Schöne Doppelhaushälfte zu verkaufen

470.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795250 Objektnummer: 318478
Esszimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Terrasse und Garten
Eingangsbereich
Küche
Gäste WC
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Zimmer mit Balkon im OG
Blick vom Balkon
Balkon im OG
Bad im OG
Flur im OG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Bad im DG
Flur im DG
Treppe in den Keller
Heiz-und Tankraum
Waschküche
Vorrats- und Abstellraum
Treppe in den Garten
Hobbyraum
Abstellkammer
Hausansicht
Hausansicht
Garage und Stellplatz
EG
OG
DG
Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 180 m²
Zimmer 7
Baujahr 1997
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 87 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in
Cleebronn im schönen Zabergäu.
Die Immobilie bietet mit 7 Zimmern sehr viel Platz für die ganze Familie.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet neben einem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich
eine offene Küche, sowie ein Gäste WC.
Der Kaminofen verbreitet in der Herbst- und Winterzeit eine angenehme Wärme.
Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
Im OG befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, sowie 3
Zimmer, die als Kinder-,Schlaf-,Arbeits- oder
Gästezimmer genutzt werden können.
Eines der Zimmer hat einen Balkon mit einem traumhaften Blick auf die Weinberge. Eine
Abstellkammer findet man ebenfalls auf diesem Stockwerk.
Im DG befinden sich nochmal 2 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, WC und
Waschbecken.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Im UG befindet sich neben dem Heiz-und Tankraum eine Waschküche, einen Vorrats-und
Abstellraum mit Zugang zum Garten, sowie ein beheizter Hobbyraum mit einer weiteren
Abstellkammer.
Eine Garage und Stellplatz muss für 10.000€ dazu erworben werden.
Die Immobilie wird privat verkauft und spart somit die Maklergebühren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
– Ölzentralheizung
– Kaminofen
– Kunststofffenster
– Fliesen-und Korkböden
– Tageslichtbad im OG mit Badewanne und Dusche
– Tageslichtbad im DG mit Dusche
– Balkon im OG
– Terrasse und Garten im EG
– voll unterkellert mit Zugang zum Garten
– Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Hauptstraße 78/1
74389 Cleebronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Lage
Cleebronn liegt im Landkreis Heilbronn und vereinbart ländliche Ruhe durch die Weinberge
ringsherum und eine schnelle Anbindung an Stuttgart und Heilbronn durch die Autobahn A81
sowie die Bundesstraße B27.
Das Ortszentrum bietet einen kleinen Supermarkt und Bäcker, diese sind von der Immobilie aus in
wenigen Minuten erreichbar.
Der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Autominuten im Nachbarort zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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