Tolle 2-Zimmer Wohnung nahe der Kleinen Weser
159.000 €
Kaufpreis
47,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795147
Objektnummer: 318412
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur Richtung Wohnzimmer
Flur Richtung Schlafzimmer
Flur Richtung Wohnungstür
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Neue Duschbrause
Elektrokasten
Blick in den Garten
Kellerabteil
Treppenabsatz
Treppenhaus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 264 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47,76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellem Einrichten ein.
Das gemütliche Wohnzimmer teilt sich seinen Raum mit einer Küchenzone, die frei gestaltet werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen automatischen Lüfter.
Die Wohnung hat einen neuen Vinylboden in Holzoptik sowie viele Fenster, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit.
Daneben existiert auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellem Einrichten ein.
Das gemütliche Wohnzimmer teilt sich seinen Raum mit einer Küchenzone, die frei gestaltet werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen automatischen Lüfter.
Die Wohnung hat einen neuen Vinylboden in Holzoptik sowie viele Fenster, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit.
Daneben existiert auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei, also unvermietet.
Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1999. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 264 €.
Die Rücklage des Hauses beträgt 38.087 EUR (zum 31.12.2023).
Das Anlagekonto des Hauses beträgt 39.465 EUR (zum 31.12.2023).
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei, also unvermietet.
Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1999. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 264 €.
Die Rücklage des Hauses beträgt 38.087 EUR (zum 31.12.2023).
Das Anlagekonto des Hauses beträgt 39.465 EUR (zum 31.12.2023).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde für die Veräußerung frisch gestrichen und es wurde ein neuer Fußboden (Venyl in Holzoptik) verlegt.
Außerdem wurde die Gegensprechanlage erneuert.
Der Einzug kann sofort beginnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde für die Veräußerung frisch gestrichen und es wurde ein neuer Fußboden (Venyl in Holzoptik) verlegt.
Außerdem wurde die Gegensprechanlage erneuert.
Der Einzug kann sofort beginnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Grünenstraße 19-21
28199 Bremen
- Bremen
Lage des Objektes
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen, Alte Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur kleinen Weser. Die Hochschule Bremen ist ebenfalls in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Über zwei Fußgängerbrücken (Brautbrücke und Teerhofbrücke) gelangt man in ca. 5 Min. zur Schlachte. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Shopping- und Kulturmöglichkeiten beginnt direkt dahinter. Die Straßenbahnlinien 1 und 6 sind nur 3 Minuten entfernt. Ein Bus fährt in nur 1 min Entfernung.
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Aldi- und ein REWE-Supermarkt, ebenso ein Bäcker und eine Reinigung. In sehr kurzer Laufnähe gibt es auch einige Restaurants, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Naherholung beginnt direkt an der Kleinen Weser Richtung Werdersee.
Parken ist in den Nebenstraßen mit Anwohnerparkausweis möglich. Die Anmietung einer Tiefgarage von Dritten in der Nachbarschaft oder ein Außenparkplatz ist ebenfalls möglich.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit. Wir organisieren dann mit Ihnen zeitnah eine Besichtigung. Gute wäre es, wenn Sie Ihre Finanzierung bereits vorher geklärt haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Aldi- und ein REWE-Supermarkt, ebenso ein Bäcker und eine Reinigung. In sehr kurzer Laufnähe gibt es auch einige Restaurants, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Naherholung beginnt direkt an der Kleinen Weser Richtung Werdersee.
Parken ist in den Nebenstraßen mit Anwohnerparkausweis möglich. Die Anmietung einer Tiefgarage von Dritten in der Nachbarschaft oder ein Außenparkplatz ist ebenfalls möglich.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit. Wir organisieren dann mit Ihnen zeitnah eine Besichtigung. Gute wäre es, wenn Sie Ihre Finanzierung bereits vorher geklärt haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |