- RESERVIERT - Reihenmittelhaus in Vöhrum mit Garage - Sanierungsbedürftig !
139.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795004
Objektnummer: FALC-HeHo-59385
Titelbild
Eingang
Küche
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Aufgang Dachgeschoss
Schlafen
Kind
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause an der charmanten Adresse Zur Wasserburg in Peine. Dieses ansprechende Haus bietet eine harmonische Symbiose aus Funktionalität und Gemütlichkeit, die perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf ein eigenes kleines Refugium legen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des modernen Wohnens. Die Räume sind vielseitig gestaltbar und laden dazu ein, den eigenen Lebensstil in einem stilvollen und komfortablen Umfeld zu verwirklichen.
Dieses Objekt ist stark sanierungsbedürftig, aber mit guter Substanz, wonach sich auch der Angebotspreis ausrichtet. Hier ist der "Self-Made-Man" gefragt ! Das Angebot befindet sich in unserer Vorbereitung, sodass wir Besichtigungstermine ab dem 03.11.2024 anbieten können. Innenraumbilder sowie Grundrisse folgen.
Das Grundstück umfasst weitere 400 Quadratmeter und bietet damit außerdem eine kompakte Außenfläche, die pflegeleicht ist und dennoch Raum für Entspannung im Freien bietet. Ob Sie einen kleinen Garten zur Selbstverwirklichung wünschen oder einen gemütlichen Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Des Weiteren gehört eine Garage nur wenige Meter von der Immobilie entfernt zu diesem Angebot.
Die Lage an der Wasserburg ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer idyllischen und zugleich gut erreichbaren Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Peine zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die das tägliche Leben unkompliziert gestaltet und dabei alle essenziellen Einrichtungen schnell erreichbar macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des modernen Wohnens. Die Räume sind vielseitig gestaltbar und laden dazu ein, den eigenen Lebensstil in einem stilvollen und komfortablen Umfeld zu verwirklichen.
Dieses Objekt ist stark sanierungsbedürftig, aber mit guter Substanz, wonach sich auch der Angebotspreis ausrichtet. Hier ist der "Self-Made-Man" gefragt ! Das Angebot befindet sich in unserer Vorbereitung, sodass wir Besichtigungstermine ab dem 03.11.2024 anbieten können. Innenraumbilder sowie Grundrisse folgen.
Das Grundstück umfasst weitere 400 Quadratmeter und bietet damit außerdem eine kompakte Außenfläche, die pflegeleicht ist und dennoch Raum für Entspannung im Freien bietet. Ob Sie einen kleinen Garten zur Selbstverwirklichung wünschen oder einen gemütlichen Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Des Weiteren gehört eine Garage nur wenige Meter von der Immobilie entfernt zu diesem Angebot.
Die Lage an der Wasserburg ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer idyllischen und zugleich gut erreichbaren Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Peine zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die das tägliche Leben unkompliziert gestaltet und dabei alle essenziellen Einrichtungen schnell erreichbar macht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
31228 Peine
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einem charmanten, gut etablierten Viertel von Peine. Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die einladende, familiäre Atmosphäre schaffen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
Für den täglichen Einkauf steht ein Edeka-Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt zur Verfügung. Auch eine Rossmann-Drogerie ist in fußläufiger Nähe, ebenso wie die Kastanien-Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, darunter der beliebte Wok Garden. Kinder kommen am nahegelegenen Spielplatz auf ihre Kosten, während sich Erwachsene im Park erholen können, der ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit Bushaltestellen an der Kirchvordener Straße und der Rosenstraße in wenigen Minuten Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa einer 45-minütigen Autofahrt erreichbar, während Anbindungen an die Autobahnen A2 und A7 für individuelle Mobilität sorgen.
Das Viertel selbst weist eine beachtlich niedrige Leerstandsquote auf und bietet geräumige Wohnflächen, was auf die hohe Lebensqualität und das stabile soziale Umfeld hinweist. Mit einem gut ausgewogenen Altersdurchschnitt und einer freundlichen Nachbarschaft ist dieser Standort ideal für all jene, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Frieden suchen.
Für den täglichen Einkauf steht ein Edeka-Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt zur Verfügung. Auch eine Rossmann-Drogerie ist in fußläufiger Nähe, ebenso wie die Kastanien-Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, darunter der beliebte Wok Garden. Kinder kommen am nahegelegenen Spielplatz auf ihre Kosten, während sich Erwachsene im Park erholen können, der ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit Bushaltestellen an der Kirchvordener Straße und der Rosenstraße in wenigen Minuten Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa einer 45-minütigen Autofahrt erreichbar, während Anbindungen an die Autobahnen A2 und A7 für individuelle Mobilität sorgen.
Das Viertel selbst weist eine beachtlich niedrige Leerstandsquote auf und bietet geräumige Wohnflächen, was auf die hohe Lebensqualität und das stabile soziale Umfeld hinweist. Mit einem gut ausgewogenen Altersdurchschnitt und einer freundlichen Nachbarschaft ist dieser Standort ideal für all jene, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Frieden suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 5303 9907665 |
| Mobil | +49 151 61736371 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |