Wunderschön - Lebensqualität pur !
1.350.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8794787
Objektnummer: 141078
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 2.100 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
DISKRETIONSOBJEKT direkt vom Eigentümer!
KEINE MAKLERGEBÜHR!
Wunderschöne repräsentative Villa im gewachsenen Umfeld mit sehr sonnigem (Südseite) parkähnlichem Grundstück mit viel Privatsphäre.
Lebensqualität auf höchstem Niveau im Einklang und eingebunden in der Natur und doch stadtnah!
Die clevere Aufteilung der Räumlichkeiten des Gebäudes vereint Funktionalität und sehr großzügiges Wohnerlebnis zu einem harmonischem und stimmigen Gesamtkonzept mit höchstem Wohlfühlcharakter.
Wenn Sie für sich und Ihre Familie einen solchen besonderen Ort für Ihr Lebensglück suchen, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen.
KEINE MAKLERGEBÜHR!
Wunderschöne repräsentative Villa im gewachsenen Umfeld mit sehr sonnigem (Südseite) parkähnlichem Grundstück mit viel Privatsphäre.
Lebensqualität auf höchstem Niveau im Einklang und eingebunden in der Natur und doch stadtnah!
Die clevere Aufteilung der Räumlichkeiten des Gebäudes vereint Funktionalität und sehr großzügiges Wohnerlebnis zu einem harmonischem und stimmigen Gesamtkonzept mit höchstem Wohlfühlcharakter.
Wenn Sie für sich und Ihre Familie einen solchen besonderen Ort für Ihr Lebensglück suchen, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
große, repräsentative Eingangshalle
2 Kinderzimmer mit sep. Bad/WC
Schlafzimmer mit Masterbad und begehbarem Schrankzimmer
sehr große und schöne Küche
großzügiger Wohn- Essbereich
Sauna, Kamin, Jacuzzi (Outdoor)
Raumhöhen 2,75-2,85m
extra großer Wellnessbereich mit Blick in den Garten
Separater Eingang mit 60qm Gästewohnung (oder Büro)
sehr großes Gartenhaus für Pflanzen, Werkzeuge und Maschinen
PV Anlage mit 9,6 KW Speicher
große Doppelgarage
4 separate PKW Stellplätze
große Terrasse (teilweise Überdacht)
…und vieles mehr!
Bemerkungen:
große, repräsentative Eingangshalle
2 Kinderzimmer mit sep. Bad/WC
Schlafzimmer mit Masterbad und begehbarem Schrankzimmer
sehr große und schöne Küche
großzügiger Wohn- Essbereich
Sauna, Kamin, Jacuzzi (Outdoor)
Raumhöhen 2,75-2,85m
extra großer Wellnessbereich mit Blick in den Garten
Separater Eingang mit 60qm Gästewohnung (oder Büro)
sehr großes Gartenhaus für Pflanzen, Werkzeuge und Maschinen
PV Anlage mit 9,6 KW Speicher
große Doppelgarage
4 separate PKW Stellplätze
große Terrasse (teilweise Überdacht)
…und vieles mehr!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Diskretionsobjekt
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name und Telefonnummer beantworten können.
Bei ernsthaften Interessenten - mit entsprechenden finanziellen Möglichkeiten - möchten wir als Eigentümer die weiteren Details gern im persönlichen Gespräch klären. Ideal um ohne Baustress zur fertigen und kurzfristig beziehbaren (nach Absprache) Traumimmobilie zu kommen!
Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, oder in eine Anlage mit absolutem Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft investieren möchten, besteht auch die Möglichkeit, gg. entsprechenden Aufpreis die Grundstücksfläche um ca 2300 qm (mit der Möglichkeit eines separatem Baufensters) zu erweitern.
Keine Maklergebühren!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Diskretionsobjekt
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name und Telefonnummer beantworten können.
Bei ernsthaften Interessenten - mit entsprechenden finanziellen Möglichkeiten - möchten wir als Eigentümer die weiteren Details gern im persönlichen Gespräch klären. Ideal um ohne Baustress zur fertigen und kurzfristig beziehbaren (nach Absprache) Traumimmobilie zu kommen!
Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, oder in eine Anlage mit absolutem Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft investieren möchten, besteht auch die Möglichkeit, gg. entsprechenden Aufpreis die Grundstücksfläche um ca 2300 qm (mit der Möglichkeit eines separatem Baufensters) zu erweitern.
Keine Maklergebühren!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
04821 Brandis
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Grünen mit viel Wäldern und Seen in unmittelbarer Nähe. Nach Leipzig (Hauptbahnhof) ca 25-30 Min. Flughafen ca 25 Min.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3-4 Km. Die Ortsangabe im Exposé bezieht sich auf den näheren Umkreis.
Den genauen Standort des Anwesens teilen wir ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3-4 Km. Die Ortsangabe im Exposé bezieht sich auf den näheren Umkreis.
Den genauen Standort des Anwesens teilen wir ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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