sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potential
239.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8794197
Objektnummer: 316632
Traufansicht Haupteingang
Straßenansicht I
Straßenansicht II
Traufansicht Nebeneingang
Traufseite Haupteingang II
Ansicht Giebel Hofseite
Ansicht Hof
Traufseite Nebeneingang
Hof Giebel Straßenseite
Ansicht Seite Haupteingang
Flur
Badezimmer ebenerdige Dusche
Badezimmer WC
Waschküche Nebeneingang
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer Essbereich
Fernsehstube
Stall Futtergang
Stall Futtergang
Heizung
Öltank
Heu- und Strohboden
Ansicht Scheune vom Hof
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 1.500 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 256 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine Scheune zu erwerben.
Hierzu erteilen wir bei Interesse gerne nähere Auskünfte.
Weitere Details zu dem Objekt können Sie den Bildern entnehmen oder bei Interesse einfach Kontakt zu uns aufnehmen.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine Scheune zu erwerben.
Hierzu erteilen wir bei Interesse gerne nähere Auskünfte.
Weitere Details zu dem Objekt können Sie den Bildern entnehmen oder bei Interesse einfach Kontakt zu uns aufnehmen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Garten |
Garten
Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist einfach ausgestattet.
Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist einfach ausgestattet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
27383 Scheeßel - Ostervesede
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Dieses Bauernhaus liegt innerhalb der Ortschaft Ostervesede und grenzt trotzdem an die hier beginnende Natur. Wer naturverbunden ist und seine Ruhe sucht, wird hier auf seine Kosten kommen.
Eingebettet in eine fantastische Natur, ist Ostervesede ein Dorf mit Vergangenheit und Zukunft. Der Ort liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme und grenzt an den Landkreis
Heidekreis.
Ostervesede ist mit ca. 660 Einwohnern ein Teil der Einheitsgemeinde Scheeßel. Der Ort zeichnet sich durch ein lebhaftes Vereinsleben und einer guten und starken Gemeinschaft aus. Die umliegenden Naturlandschaften laden ein zu erfrischenden Spaziergängen und Naturwanderungen.
In Ostervesede selber gibt es einen Kindergarten. Zu den Schulen in
Scheeßel und Rotenburg fährt ein Schulbus. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 50 Minuten über die A1-Bremen -Hamburg, Anschlussstelle Rade oder Dibbersen zu erreichen. Der Kernort der Gemeinde Scheeßel verfügt über einen Nahverkehrsanschluss der Hauptstrecke Bremen-Hamburg. Im ca. 10 km entfernten
Lauenbrück kann der "Metronom" ebenfalls bestiegen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Eingebettet in eine fantastische Natur, ist Ostervesede ein Dorf mit Vergangenheit und Zukunft. Der Ort liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme und grenzt an den Landkreis
Heidekreis.
Ostervesede ist mit ca. 660 Einwohnern ein Teil der Einheitsgemeinde Scheeßel. Der Ort zeichnet sich durch ein lebhaftes Vereinsleben und einer guten und starken Gemeinschaft aus. Die umliegenden Naturlandschaften laden ein zu erfrischenden Spaziergängen und Naturwanderungen.
In Ostervesede selber gibt es einen Kindergarten. Zu den Schulen in
Scheeßel und Rotenburg fährt ein Schulbus. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 50 Minuten über die A1-Bremen -Hamburg, Anschlussstelle Rade oder Dibbersen zu erreichen. Der Kernort der Gemeinde Scheeßel verfügt über einen Nahverkehrsanschluss der Hauptstrecke Bremen-Hamburg. Im ca. 10 km entfernten
Lauenbrück kann der "Metronom" ebenfalls bestiegen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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