Naturnahes Traumhaus mit großem Garten

0 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8794070 Objektnummer: NB572-US
Rückansicht
Vorderansicht
Wohnen
Wohnen
Wintergarten
Wintergarten
Diele
Küche
Bad
Schlafen
Bad
Garten
Obergeschoss
Erdgeschoss - Souterrain

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 175 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.707 m²
Zimmer 5
Baujahr 1981
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-09-04
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 159.47 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1707 m² verbindet modernen Komfort mit einer naturnahen Umgebung.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in ein gemütliches Gästezimmer, ein gut beleuchtetes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine integrierte Garage, ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna mit einer kompakten Dusche und direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das vor sieben Jahren modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten runden das Obergeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick über den gesamten Garten bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.

Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient.

Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber: Der große Garten mit einem kleinen Waldstück, einer Terrasse und einem Pool bietet reichlich Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und bietet Familien und Paaren ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Terrassen 1
Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
- Wintergarten.

sonstige Austattungen:
- Solathermie,
- 2 x Geräteschuppen,
- Pool,
- Teilweise Außenrolläden.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan & Murat Ucar

Objektstandort

39245 Gommern / Vogelsang - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Vogelsang der Stadt Gommern. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Lage eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Trotz der ländlichen Ruhe ist das Haus gut angebunden: Das Zentrum von Gommern ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen.

Vogelsang bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon +49 151 19 144 898
Fax +49391 819 0421
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Stephan