Geräumige Wohnung mit sonnigem Balkon – Ideal für Familien mit Zukunftsplänen
395.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8793371
Objektnummer: 01JB16SHQGAVCWZJ4AHM0DXFND
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 06. 2017 |
| Gültig bis | 18/06/2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für junge Familien, die sowohl Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage suchen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen.
Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Gestalten und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt zu erreichen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und schafft so den idealen Raum für Ihre Familie.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.
Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Gestalten und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt zu erreichen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und schafft so den idealen Raum für Ihre Familie.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Objektstandort
84034 Landshut
Lage des Objektes
Diese Wohnung liegt im Herzen von Landshut und besticht durch ihre zentrale und attraktive Lage.
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Einrichtungen, besonders praktisch. Die Umgebung bietet zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideal für Freizeitaktivitäten im Freien sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Berufstätige profitieren von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar, was die Verbindung zu Städten wie München oder Regensburg besonders unkompliziert gestaltet. Die Nähe zu Bürogebäuden und Geschäftszentren macht die Wohnung auch für Singles und Paare, die beruflich stark eingebunden sind, attraktiv.
Die Lage lädt zudem zu entspannten Spaziergängen durch die historische Altstadt von Landshut ein. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und regelmäßige Stadtfeste bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Lebensqualität schafft.
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Einrichtungen, besonders praktisch. Die Umgebung bietet zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideal für Freizeitaktivitäten im Freien sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Berufstätige profitieren von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar, was die Verbindung zu Städten wie München oder Regensburg besonders unkompliziert gestaltet. Die Nähe zu Bürogebäuden und Geschäftszentren macht die Wohnung auch für Singles und Paare, die beruflich stark eingebunden sind, attraktiv.
Die Lage lädt zudem zu entspannten Spaziergängen durch die historische Altstadt von Landshut ein. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und regelmäßige Stadtfeste bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Lebensqualität schafft.
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