OSTSEE-Kauf/Oldenburg/ EFH/ca. 123 m² Wohnfl./6 Zi./WiGarten/Terr./ Garten/Garage /255.000,- EUR
255.000 €
Kaufpreis
123,35 m²
Wohnfläche
53,76 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8792825
Objektnummer: 1587
Reserviert
Stadtplan, Lage
Flurkarte
EG, Grundriß
DG, Grundriß
KG, Grundriß
Garten, Pflegeleicht
Rückansicht
Schlafen
Wintergarten
Wohnzimmer
WC
Treppe ins DG
Loggia
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123,35 m² |
| Nutzfläche | 53,76 m² |
| Grundstücksfläche | 742 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.07.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 299,90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Tiefgarage, einem Carport vor dem Eingang und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Ein Vollbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Estrich, Doppelboden |
EG: 2,5 Zimmer, Wintergarten, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Vollbad, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage, Treppe zum Hof
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage, Treppe zum Hof
Sonstige Informationen
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, im Erd- sowie Dachgeschoss. Im Haus wurde im Jahre 2000 eine Buderus zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Oel H 299,9 kWh/(m²*a)
Objektstandort
23758 Oldenburg in Holstein
Lage des Objektes
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.
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Anbieter
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein
Kontakt
| Telefon | +49 4361 626257 |
| Mobil | +49 172 4114280 |
| Fax | +49 4361 626259 |
| Website | www.immowert-oh.de |