Wunderschöne Remise G.-Scholl-Str. + evtl weiterer Neubau
1.390.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8792806
Objektnummer: 318082
Eingangstür vom Garten aus
Wohnzimmer im EG
Fassade
Vom Haupthaus aus gesehen
Abstellfl. unterm Wintergarten
Gartenforte
Küche/ Wohn- Esszimmer
G.Riß (ohneZimmereinzeichnung)
WC EG
hinterer Flur im EG
Übergang der Treppe zum 1. OG
zwei Fensterreihen im 1. OG
Flur 1. OG
EG
Treppe
EG
EG
Raum Haustechnik
Fensterbrett EG
Treppe
Bad 1. OG
Raum im 1. OG
Abstellfläche
Bauphase
Bauphase
Fußboden- Heizung
Blick vom Garten
Blick vom Hof (Parkplatz)
EG
Bad 1. OG
Treppe (Beton+ Eiche Vollholz)
Bad 1. OG
Blick vom Flur 1. OG
Raum im 1. OG
EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2015 wurde der Neuaufbau dieser sehr, sehr schönen, hellen Remise durch uns fertiggestellt.
Seitdem wohnte eine Mietpartei (bis Ende September 2024) darin, nun ist das Haus bezugsfrei.
Im EG: Feinbeton- Spachtel Boden mit Fußbodenheizung.
Im 1. OG: Teilweise das selbe Material (kleiner Flur) bzw Vollholz Dielen in den Räumen und Teilen des Flures und Fliesenboden im Bad.
Das Objekt ist Teil einer neu entstandenen Eigentümergemeinschaft und rechtlich eine Eigentumswohnung.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten vor der Remise, der Fläche unter dem Wintergarten (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte,…) und an dem daneben gelegenen Kellerabteil im Seitenflügel (recht groß).
Uns wurde (beim Stadtplanungsamt) seinerzeit gesagt, dass ein weiterer Neubau eines Gebäudes im Garten (an der Rückwand des Nachbargebäudes an der Grundstücksgrenze) genehmigungsfähig erscheint. An dieser Stelle stand früher ein weiteres Gebäude.
Mindestens ein PKW Stellplatz, direkt neben der Gartenforte, wird der Remise gerne zugeteilt.
Seitdem wohnte eine Mietpartei (bis Ende September 2024) darin, nun ist das Haus bezugsfrei.
Im EG: Feinbeton- Spachtel Boden mit Fußbodenheizung.
Im 1. OG: Teilweise das selbe Material (kleiner Flur) bzw Vollholz Dielen in den Räumen und Teilen des Flures und Fliesenboden im Bad.
Das Objekt ist Teil einer neu entstandenen Eigentümergemeinschaft und rechtlich eine Eigentumswohnung.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten vor der Remise, der Fläche unter dem Wintergarten (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte,…) und an dem daneben gelegenen Kellerabteil im Seitenflügel (recht groß).
Uns wurde (beim Stadtplanungsamt) seinerzeit gesagt, dass ein weiterer Neubau eines Gebäudes im Garten (an der Rückwand des Nachbargebäudes an der Grundstücksgrenze) genehmigungsfähig erscheint. An dieser Stelle stand früher ein weiteres Gebäude.
Mindestens ein PKW Stellplatz, direkt neben der Gartenforte, wird der Remise gerne zugeteilt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eventuell ist eine weitere Bebauung möglich.
Zur beschriebenen Ausstattung gehört außerdem noch ein PKW Stellplatz direkt neben der Gartentür.
Eventuell wäre auch noch ein weiterer PKW Stellplatz möglich.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Ausnahme wegen Denkmalschutzgebiets).
Bemerkungen:
Eventuell ist eine weitere Bebauung möglich.
Zur beschriebenen Ausstattung gehört außerdem noch ein PKW Stellplatz direkt neben der Gartentür.
Eventuell wäre auch noch ein weiterer PKW Stellplatz möglich.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Ausnahme wegen Denkmalschutzgebiets).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich zwar um eine Eigentumswohnung, wird aber gesondert behandelt, sodass die zukünftigen Eigentümer dieser Remise nicht für Kosten mit aufkommen, die dem Hauptgebäude zuzuschreiben sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich zwar um eine Eigentumswohnung, wird aber gesondert behandelt, sodass die zukünftigen Eigentümer dieser Remise nicht für Kosten mit aufkommen, die dem Hauptgebäude zuzuschreiben sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
14471 Potsdam
- Brandenburg
Lage des Objektes
Im angesagten Teil der
Geschwister- Scholl- Straße, mittendrin und dennoch ruhig gelegen.
Das ist wirklich ein besonderes Wohngefühl in sehr beliebter Lage.
Der Schlosspark ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr, sowie der Bahnhof Charlottenhof, ebenfalls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschwister- Scholl- Straße, mittendrin und dennoch ruhig gelegen.
Das ist wirklich ein besonderes Wohngefühl in sehr beliebter Lage.
Der Schlosspark ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr, sowie der Bahnhof Charlottenhof, ebenfalls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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