Exklusives Fachwerkhaus mit Wellness-Pool und traumhaftem Ausblick
969.000 €
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8792539
Objektnummer: FALC-InWa-57742
Titelbild
Frontansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Küche
Esszimmer
Esszimmer 1
Wohnzmmer
Wohnzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer 1
Schlafzimmer
Billardtisch
Terrasse
Schwimmbad
Fenster
Badezimmer oben
Keller
Garten Schwimmbad
Garten
Garagen
Frontansicht
Teich
hinterer Garten
Eingang schwimmbad
Erdgeschoss
1. Etage
2. Etage
Mikrolage
Makrolage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 969.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 325 m² |
| Grundstücksfläche | 2.200 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1648 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Objektbeschreibung
Wunderschönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Innenpool und idyllischem Garten
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Innenpool und idyllischem Garten vereint auf harmonische Weise Historie und modernste Technik. Hier trifft traditionelle Architektur auf fortschrittliche Wärmetechnik: Drei leistungsstarke Wärmepumpen ergänzen die Gasheizung optimal und tragen zu herausragenden Energiewerten bei, wodurch das Haus nicht nur stilvoll, sondern auch besonders energieeffizient wird – und das bei minimalen Betriebskosten. Zusätzlich sorgt eine moderne Solaranlage auf dem Garagendach für eine weitere Senkung der Energiekosten.
Dieses exquisite Haus befindet sich in einer malerischen Wohngegend, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Umgeben von einem großzügigen, liebevoll gepflegten Garten, der mit seiner blühenden Flora und einem kleinen Teich zum Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen auf ca. 325 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie und mehr.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer angrenzender Sauna. Zudem ein komplett ausgestattetes Bad mit Dusche.Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zu geselligem Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Übergang zum traumhaften Garten schafft – der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der beeindruckende Innenpool, der Ihnen ganzjährig die Möglichkeit bietet, im Wasser zu entspannen und sich zu erfrischen. Ob nach einem langen Tag oder an einem entspannten Wochenende, dieser Pool wird zum Mittelpunkt Ihrer Wellness-Oase. Die Erhitzung des Wasser findet durch eine Wärmepumpe statt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein komfortable Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC sowie eine Aussichtsplattform, die den Blick auf den Garten eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse einer großen Familie.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Erleben Sie in diesem einzigartigen Zuhause eine harmonische Verbindung von luxuriösem Wohnen und entspannender Natur!
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Dadurch verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Innenpool und idyllischem Garten vereint auf harmonische Weise Historie und modernste Technik. Hier trifft traditionelle Architektur auf fortschrittliche Wärmetechnik: Drei leistungsstarke Wärmepumpen ergänzen die Gasheizung optimal und tragen zu herausragenden Energiewerten bei, wodurch das Haus nicht nur stilvoll, sondern auch besonders energieeffizient wird – und das bei minimalen Betriebskosten. Zusätzlich sorgt eine moderne Solaranlage auf dem Garagendach für eine weitere Senkung der Energiekosten.
Dieses exquisite Haus befindet sich in einer malerischen Wohngegend, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Umgeben von einem großzügigen, liebevoll gepflegten Garten, der mit seiner blühenden Flora und einem kleinen Teich zum Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen auf ca. 325 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie und mehr.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer angrenzender Sauna. Zudem ein komplett ausgestattetes Bad mit Dusche.Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zu geselligem Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Übergang zum traumhaften Garten schafft – der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der beeindruckende Innenpool, der Ihnen ganzjährig die Möglichkeit bietet, im Wasser zu entspannen und sich zu erfrischen. Ob nach einem langen Tag oder an einem entspannten Wochenende, dieser Pool wird zum Mittelpunkt Ihrer Wellness-Oase. Die Erhitzung des Wasser findet durch eine Wärmepumpe statt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein komfortable Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC sowie eine Aussichtsplattform, die den Blick auf den Garten eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse einer großen Familie.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Erleben Sie in diesem einzigartigen Zuhause eine harmonische Verbindung von luxuriösem Wohnen und entspannender Natur!
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Dadurch verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Willkommen in diesem einzigartigen und historischen Haupthaus, das mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Hier verschmelzen Geschichte und moderne Lebensart harmonisch zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente.
Historische Eleganz trifft auf moderne Annehmlichkeiten
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der sofort das historische Flair und die liebevolle Renovierung spüren lässt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Kulinarische Höhepunkte
Die stilvolle Einbauküche ist ein wahres Schmuckstück, das zu kulinarischen Abenteuern einlädt. Ausgestattet mit modernen Geräten bietet sie ausreichend Platz für gesellige Kochabende.Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Pizzaofen, der unter der überdachten Terrasse steht. Dadurch können Sie selbst bei schlechtem Wetter köstliche Pizzen genießen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Behaglichkeit und Entspannung
Im großzügigen Wohnbereich sorgt der elegante Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit – perfekt für entspannte Abende mit einem guten Buch oder gesellige Runden. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Wellness-Oase im Innenbereich
Ein absolutes Highlight des Hauses ist der luxuriöse Innenpool (4x7 Meter), der Ihnen ganzjährig Entspannung und Erholung bietet. Die integrierte Dosierungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität, sodass der Pool der ideale Ort für Erfrischung und sportliche Aktivitäten ist.
Idyllisches Außenareal
Das großzügige Grundstück von 2200 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der malerische Innenhof mit einem charmanten Brunnen ist ein idealer Ort für unvergessliche Sommerabende oder entspannte Nachmittage mit Freunden und Familie. Ein kleiner Teich im Garten bringt eine zusätzliche Note von Idylle und Naturverbundenheit.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Drei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier für kreative Projekte, Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten.
Privater Rückzugsort
Eine Terrase dient als privater Rückzugsort und bietet einen Blick auf die umliegende Natur – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang.
Energieeffizienz
Bitte beachten Sie, dass für dieses außergewöhnliche Objekt kein Energieausweis erforderlich ist, was den historischen Charme des Hauses zusätzlich betont.
Historische Eleganz trifft auf moderne Annehmlichkeiten
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der sofort das historische Flair und die liebevolle Renovierung spüren lässt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Kulinarische Höhepunkte
Die stilvolle Einbauküche ist ein wahres Schmuckstück, das zu kulinarischen Abenteuern einlädt. Ausgestattet mit modernen Geräten bietet sie ausreichend Platz für gesellige Kochabende.Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Pizzaofen, der unter der überdachten Terrasse steht. Dadurch können Sie selbst bei schlechtem Wetter köstliche Pizzen genießen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Behaglichkeit und Entspannung
Im großzügigen Wohnbereich sorgt der elegante Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit – perfekt für entspannte Abende mit einem guten Buch oder gesellige Runden. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Wellness-Oase im Innenbereich
Ein absolutes Highlight des Hauses ist der luxuriöse Innenpool (4x7 Meter), der Ihnen ganzjährig Entspannung und Erholung bietet. Die integrierte Dosierungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität, sodass der Pool der ideale Ort für Erfrischung und sportliche Aktivitäten ist.
Idyllisches Außenareal
Das großzügige Grundstück von 2200 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der malerische Innenhof mit einem charmanten Brunnen ist ein idealer Ort für unvergessliche Sommerabende oder entspannte Nachmittage mit Freunden und Familie. Ein kleiner Teich im Garten bringt eine zusätzliche Note von Idylle und Naturverbundenheit.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Drei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier für kreative Projekte, Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten.
Privater Rückzugsort
Eine Terrase dient als privater Rückzugsort und bietet einen Blick auf die umliegende Natur – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang.
Energieeffizienz
Bitte beachten Sie, dass für dieses außergewöhnliche Objekt kein Energieausweis erforderlich ist, was den historischen Charme des Hauses zusätzlich betont.
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektstandort
53804 Much
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Much ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Sie bietet eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre. Die spezifische Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ruhigen, familiären Nachbarschaft und besticht durch ansprechende Einfamilienhäuser sowie eine gute Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Die demografischen Daten von Much zeigen eine durchmischte Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von etwa 41 Jahren. Die Zahl der Haushalte mit Kindern ist überschaubar, was für eine ruhige Lebensumgebung spricht. Auch die Altersstruktur ist ausgewogen und unterstreicht das entspannte Wohnumfeld.
Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, wird in Much nicht enttäuscht. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler ist auch die Nähe zur Autobahn A4 ein großer Vorteil, von wo aus Köln und Bonn in etwa einer halben Stunde erreichbar sind.
Der nächste internationale Flughafen, Köln/Bonn, ist rund 40 Kilometer entfernt und gewährleistet somit eine gute Erreichbarkeit für berufliche und private Reisen.
In Bezug auf die alltägliche Versorgung bietet Much alles, was man benötigt. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Für die medizinische Versorgung sorgt das Krankenhaus in Engelskirchen, das ebenfalls schnell erreichbar ist.
Much bietet somit eine harmonische und ausgewogene Wohnatmosphäre, ideale Voraussetzungen für Familien wie auch berufstätige Paare, die eine Oase der Ruhe abseits der Großstädte suchen und dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Die demografischen Daten von Much zeigen eine durchmischte Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von etwa 41 Jahren. Die Zahl der Haushalte mit Kindern ist überschaubar, was für eine ruhige Lebensumgebung spricht. Auch die Altersstruktur ist ausgewogen und unterstreicht das entspannte Wohnumfeld.
Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, wird in Much nicht enttäuscht. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler ist auch die Nähe zur Autobahn A4 ein großer Vorteil, von wo aus Köln und Bonn in etwa einer halben Stunde erreichbar sind.
Der nächste internationale Flughafen, Köln/Bonn, ist rund 40 Kilometer entfernt und gewährleistet somit eine gute Erreichbarkeit für berufliche und private Reisen.
In Bezug auf die alltägliche Versorgung bietet Much alles, was man benötigt. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Für die medizinische Versorgung sorgt das Krankenhaus in Engelskirchen, das ebenfalls schnell erreichbar ist.
Much bietet somit eine harmonische und ausgewogene Wohnatmosphäre, ideale Voraussetzungen für Familien wie auch berufstätige Paare, die eine Oase der Ruhe abseits der Großstädte suchen und dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 2247 9228388 |
| Mobil | +49 151 68812553 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |