Helle 4 Zi Wohnung, kplt. energ.+modern saniert, zentr. ruhige, grüne Lage,S-Bahn+Gesch.nur 5 Min.
1.762 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8792353
Objektnummer: 317954
Flur LED, Decke,Wand,Spiegel
Flur Glastüren Küche+Wohnzimm
Bad Badewanne+Regendusche
Küche komplett mit Fenster
Küche große neuw. Kühl-/Gefr
Wohnzimmer Süd-Westbalkon
Balkon m. Holzfliesen
Schlafzimmer weiter Blick
sehr großes Kindezimmer
kleines Büro-/Kinderzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.762 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 57 € |
| Kaution | 5.523 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 59 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Ruhige Lage mit viel Grün und großzügigen
Abstand zu anderen Häusern
(ein Vorteil älterer Anlagen)
- Die Wohnung ist auf komplett über Neubaustandard
(Luxus) saniert.
- Helles Wohnzimmer nach Westen mit
sehr sonnigen Balkon S/W (Sonne ab ca. 10 Uhr Vormittag bis abends)
- Alle Räume (auch Bad und Küche) hell und mit Fenster
- Raumhöhe ca. 2,5m
Abstand zu anderen Häusern
(ein Vorteil älterer Anlagen)
- Die Wohnung ist auf komplett über Neubaustandard
(Luxus) saniert.
- Helles Wohnzimmer nach Westen mit
sehr sonnigen Balkon S/W (Sonne ab ca. 10 Uhr Vormittag bis abends)
- Alle Räume (auch Bad und Küche) hell und mit Fenster
- Raumhöhe ca. 2,5m
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Komplettsanierung auf Luxus Neubaustandard!
*************************************
- Böden in eleganter Holzoptik
Flur moderne Fliesen in Holzoptik
Küche Fliesenboden
- komplett neues Bad mit großer (1,8m)
Kaldewei PURO Dusch-/Badewanne mit
Echtglasabtrennung und Regendusche
Ital.Designfliesen
Spülrandlose Toilette mit Dusch-WC
Neue moderne Badmöbel
zusätzliche elektr. Fußbodenheizung im Bad
- Moderne weiße Designtüren
(im Wohnzimmer und Küche Design-Glastüren)
- Neue Elektroinstallation
- Im Flur LED Deckenlicht mit Bewegungsmelder
und extra schaltbare Wand- Spiegel- und
Bildleuchten
- Neue Design ALU-Heizkörper in allen Räumen
(reagieren sehr schnell und sind sparsam)
- Außenwände zusätzlich mit athmungsaktiven
Multipor isoliert, damit optimales Raumklima)
(Sommer kühl, Winter optimal isoliert)
- elegante LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Kabel TV in allen Räumen (auch Bad)
- Schöner Westbalkon mit Holzfußboden
- Küche kplt. ausgestattet (Neuer großer
Kühl-/Gefrierschrank, Neue Spüle, neuer Geschirrspüler)
- Kellerabteil, Außenstellplatz
Bemerkungen:
Komplettsanierung auf Luxus Neubaustandard!
*************************************
- Böden in eleganter Holzoptik
Flur moderne Fliesen in Holzoptik
Küche Fliesenboden
- komplett neues Bad mit großer (1,8m)
Kaldewei PURO Dusch-/Badewanne mit
Echtglasabtrennung und Regendusche
Ital.Designfliesen
Spülrandlose Toilette mit Dusch-WC
Neue moderne Badmöbel
zusätzliche elektr. Fußbodenheizung im Bad
- Moderne weiße Designtüren
(im Wohnzimmer und Küche Design-Glastüren)
- Neue Elektroinstallation
- Im Flur LED Deckenlicht mit Bewegungsmelder
und extra schaltbare Wand- Spiegel- und
Bildleuchten
- Neue Design ALU-Heizkörper in allen Räumen
(reagieren sehr schnell und sind sparsam)
- Außenwände zusätzlich mit athmungsaktiven
Multipor isoliert, damit optimales Raumklima)
(Sommer kühl, Winter optimal isoliert)
- elegante LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Kabel TV in allen Räumen (auch Bad)
- Schöner Westbalkon mit Holzfußboden
- Küche kplt. ausgestattet (Neuer großer
Kühl-/Gefrierschrank, Neue Spüle, neuer Geschirrspüler)
- Kellerabteil, Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Ideal auch für Home Office
---------------------------------
Sehr schönes Wohnung in TOP-Lage
Langfristig zu vermieten. (KEIN Eigenbedarf)
Mindestmietzeit 2 Jahr.
Maximal 4 Personen
Mietvorauszahlung 3 MM.
Zuschlag für Kleintiere mtl. 29,-.
Bitte unbedingt Ihre Telefonnummer und alle notwendige Daten angeben. Danke
****************************************************************************
Anfragen mit Telefonnummer
****************************
werden bevorzugt bearbeitet.
***************************
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ideal auch für Home Office
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Sehr schönes Wohnung in TOP-Lage
Langfristig zu vermieten. (KEIN Eigenbedarf)
Mindestmietzeit 2 Jahr.
Maximal 4 Personen
Mietvorauszahlung 3 MM.
Zuschlag für Kleintiere mtl. 29,-.
Bitte unbedingt Ihre Telefonnummer und alle notwendige Daten angeben. Danke
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Anfragen mit Telefonnummer
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werden bevorzugt bearbeitet.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
82110 Germering
- Bayern
Lage des Objektes
- TOP zentrale ruhige, grüne Lage
Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie
ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Stadthalle, 4 Bäckereien, Rewe, Norma, Friseur, 2 Apotheke, Rossmann, Eisdiele, Gastro, 2 Banken usw.
Nur 6 Gehminuten zur S-Bahn (S8)
Die Stadt Germering/Wohnung ist ca. 15 Km vom Hauptbahnhof München entfernt.
Im Umkreis von 20 Km befinden sich die schönsten Seen des 5-Seenlandes.
- Die Wohnung befindet sich in bester Lage von
Germering. (Nahe Zentrum und trotzdem
sehr ruhig und grün)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie
ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Stadthalle, 4 Bäckereien, Rewe, Norma, Friseur, 2 Apotheke, Rossmann, Eisdiele, Gastro, 2 Banken usw.
Nur 6 Gehminuten zur S-Bahn (S8)
Die Stadt Germering/Wohnung ist ca. 15 Km vom Hauptbahnhof München entfernt.
Im Umkreis von 20 Km befinden sich die schönsten Seen des 5-Seenlandes.
- Die Wohnung befindet sich in bester Lage von
Germering. (Nahe Zentrum und trotzdem
sehr ruhig und grün)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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