Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf
249.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8792342
Objektnummer: 317979
Wohnzimmer
Flur
Bad
Gäste-WC
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 319 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Duisburg Neudorf-Süd. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und wurde in 2024 umfassend renoviert. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist bereit zum Einzug oder zur Vermietung. Durch die exzellente Lage und die solide Bausubstanz eignet sich dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Bei einer Vermietung kann mit einer attraktiven Rendite gerechnet werden. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zum Objekt und zur möglichen Vermietung zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Bei einer Vermietung kann mit einer attraktiven Rendite gerechnet werden. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zum Objekt und zur möglichen Vermietung zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Fraunhofer Str. 13
47057 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Neudorf-Süd, einer der bevorzugten Lagen Duisburgs. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A40 ist optimal, sodass auch Pendler schnell die umliegenden Städte erreichen können. Für Erholungssuchende ist der Duisburger Stadtwald nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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