Helle 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick
440.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8791760
Objektnummer: 892033
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Flur
Bad
Küche
Balkon
Möbel staging by D.WIck Garant
892033-Whg
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,14 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München zu wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem breiten Flur, helle und großzügige Räume, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet mit einem schönen Blick in die Natur. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet mit einem schönen Blick in die Natur. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Einbauküche: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Preis enthalten)
Balkon: geräumiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
Fenster: doppelverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schalldämmung
Abstellraum: separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Tiefgarage: Option auf einen Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl: großzügiger Fahrstuhl
Keller: Kellerabteil + Fahrradkeller + Trockenraum
Balkon: geräumiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
Fenster: doppelverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schalldämmung
Abstellraum: separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Tiefgarage: Option auf einen Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl: großzügiger Fahrstuhl
Keller: Kellerabteil + Fahrradkeller + Trockenraum
Sonstige Informationen
Das abgebildete Wohnzimmer wurde digital bearbeitet. Es wurden Möbel sowie ein neuer Boden hinzugefügt. Abgesehen von diesen Änderungen entspricht das Foto dem aktuellen Zustand der Wohnung.
Objektstandort
80997 München
Lage des Objektes
Diese attraktive Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untermenzing im Nordwesten Münchens und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt.
In der Nähe befinden sich der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee, die zu Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Entlang der Würm laden idyllische Biergärten zum Verweilen ein und auch das Olympia Einkaufszentrum (OEZ) ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 ist zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
In der Nähe befinden sich der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee, die zu Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Entlang der Würm laden idyllische Biergärten zum Verweilen ein und auch das Olympia Einkaufszentrum (OEZ) ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 ist zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |