Kernsaniertes Ländliches Schmuckstück
195.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8791749
Objektnummer: 306103
Seitenansicht
Frontansicht
Gartenansicht
Essbereich/Zugang Küche
Arbeitsplatz
Ess-/Wohnbereich mit Kamin
Duschbad
Duschbad mit Wam.-anschluss
Küche/Arbeitszeile
Küche Kochen/Eßplatz
Aufgang1
Aufgang 2
1.Schlafbereich mit Erker
2.Schlafz. / Schrankzimmer
3.Schlafz,/Trocknerbereich
4.Schlafz,/Fitnessraum
Partyraum/Außenbereich
Nebengebäude/Außensitzplatz
Garten mit Gewächshäusern
Gartenansicht 1
Haus - Gartenansicht
Gartenansicht 2
Garten/bedachter Außenbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.079 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 ist in solider Massivbauweise gefertigt und wurde über Jahre ständig saniert.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Bad mit zeitgemäßen Fliesen
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Kochzeile und angebautem Frühstücksbereich
Saniertes Duschbad, Nasszelle 120x120 cm sowie Waschmaschinenanschluß und Badheizkörper
mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen im Großformat.
Großzügiger Wohn.- Eßbereich. Über eine restaurierte Holztreppe gelangt man in die 1. Etage und den weiteren Räumlichkeiten.
4 Schlaf.-Kinderzimmer, die zur Zeit anderen Zwecken dienen.
Die Außenanlagen sind mit einer liebevoll angelegten Parkanlage zu vergleichen, sowie auch für Obst und Gemüseliebhabe, zum Eigenanbau
unterstützt durch Gewächshäuser, bestens geeignet.
Der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, die Garage mit einem elektrischen
Rolltor ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Bad mit zeitgemäßen Fliesen
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Kochzeile und angebautem Frühstücksbereich
Saniertes Duschbad, Nasszelle 120x120 cm sowie Waschmaschinenanschluß und Badheizkörper
mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen im Großformat.
Großzügiger Wohn.- Eßbereich. Über eine restaurierte Holztreppe gelangt man in die 1. Etage und den weiteren Räumlichkeiten.
4 Schlaf.-Kinderzimmer, die zur Zeit anderen Zwecken dienen.
Die Außenanlagen sind mit einer liebevoll angelegten Parkanlage zu vergleichen, sowie auch für Obst und Gemüseliebhabe, zum Eigenanbau
unterstützt durch Gewächshäuser, bestens geeignet.
Der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, die Garage mit einem elektrischen
Rolltor ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche, der überdachte Freisitz, Gartengeräte sowie Gartenmöbel, ca, 4000ltr Wasserauffangbehältnisse sowie die 2 Wasserförderpumpen sowie diverse Wasserschläuche sind im Kaufpreis enthalten. Außenpartyraum mit Gasofen und Möbeln ebenfalls.
2021/22 Bad komplett saniert/erneuert
2021/22 Neue Fenster und Eingangstür, Doppelverglaste
Kunststofffenster
Neuer Außenputz und Fassadenanstrich
2021/22 Neue Brennwertheizung sowie neue Öltanks
2023 Komplette Innentüren neu
Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche, der überdachte Freisitz, Gartengeräte sowie Gartenmöbel, ca, 4000ltr Wasserauffangbehältnisse sowie die 2 Wasserförderpumpen sowie diverse Wasserschläuche sind im Kaufpreis enthalten. Außenpartyraum mit Gasofen und Möbeln ebenfalls.
2021/22 Bad komplett saniert/erneuert
2021/22 Neue Fenster und Eingangstür, Doppelverglaste
Kunststofffenster
Neuer Außenputz und Fassadenanstrich
2021/22 Neue Brennwertheizung sowie neue Öltanks
2023 Komplette Innentüren neu
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es lohnt sich, dieses außergewöhnliche, sanierte Schmuckstück mit großem, gepflegtem, Parkähnlichem Gartengrundstück in aller Ruhe anzusehen.
-
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Es lohnt sich, dieses außergewöhnliche, sanierte Schmuckstück mit großem, gepflegtem, Parkähnlichem Gartengrundstück in aller Ruhe anzusehen.
-
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
23 Deslocherstr.
55568 Lauschied
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Gemeinde Lauschied liegt im Landkreis Bad Kreuznach zugehörig zu der Verbandsgemeine Bad Sobernheim in Rheinland-Pfalz. Lauchied verfügt über einen Kindergarten sowie viele Wanderwege. In Bad Sobernheim und Meisenheim, ca. 10 km / ca. 6 km und gut erreichbar, befinden sich Krankenhaus und diverse Ärzte sowie Schulen und weitere Kindergärten sowie diverse Einkaufsmärkte. In Bad Sobernheim gibt es einen Barfußpfad sowie ein Freibad mit angrenzendem Saunarium. Ein Freibad befindet sich ebenfalls in Meisenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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