Geräumige Maisonette-Wohnung mit Ausblick!

469.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8791294 Objektnummer: 4395
Ansprechende Klinkerfassade
Südost-Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Tageslichtbad
Dachterrasse
Schöne Aussicht!
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m²
Zimmer 3
Baujahr 1989
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-07-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 100.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 97 m² erwarten Sie im unteren Geschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Treppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss, dort sind 2 Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad und ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Abstellraum mit Fenster untergebracht. Auch in dieser Etage können Sie im Freien entspannen: Die von beiden Schlafzimmern aus zugängliche Dachterrasse lädt dazu ein. Ein Gemeinschaftsfahrrad- und Trockenkeller sowie ein TG-Stellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab.

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 2
Keller
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand, Küche und Sanitärbereiche sind im zeitlosen "Weiß" gehalten, Schönheitsrenovierungen sind im überschaubaren Maße notwendig.

* 12 Parteienhaus (Doppelhaus mit je 6 WE)
* rd. 97 m² verteilen sich auch 2 Etagen - sep. Wohn- und Schlafbereiche (= mehr Privatsphäre)
* 1 Balkon
* 1 Dachterrasse mit schönem Ausblick
* Tageslichtbad (Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss)
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Kork - Laminat - Fliesen - Teppich
* Gaszentralheizung aus 2007
* 1 TG-Stellplatz
* sofort beziehbar
* ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Sonstige Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Objektstandort

48151 Münster - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Mehrfamilienhaus liegt in dem Stadteil Aaseestadt und zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt Münster. Geprägt durch die direkte Nähe zum Aasee bietet der Stadtteil eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Telefon 02521 / 3669
Mobil 0173 / 285 26 04
Fax 02521 / 16508

Ansprechpartner/in

Frau Gabriele Schulze Tergeist
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