Sanierungsbedürfdiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dortmund Dorstfeld

250.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8790978 Objektnummer: 304937

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 761 m²
Zimmer 11
Baujahr 1895
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 466
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Haus in der Siepenmühle 8. Es ruhig in einer Sackgasse gelegen und verfügt über einen sehr schönen Garten. Das Haus selber ist grundsätzlich bewohnbar und wird aktuell auch bewohnt, jedoch ist mit ein bisschen neuer Farbe hier definitiv nicht getan. Es sollte kernsaniert werden. Eine diskrete Außenbesichtigung ist erwünscht.

Die genaue Wohnfläche beträgt 135m² (Erdgeschoss und 1. Stock), die Bruttogrundfläche des Gebäudes 400m².

Zimmer:
EG:
2x Wohnzimmer, Durchgangsbüro, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten
OG:
Wohneinheit ohne Bad mit 3 kleine Zimmer
Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad,
WC mit Dusche
DG:
zwei Schlafzimmer + Durchgangszimmer
Keller:
Heizungskeller, Werkstatt, WC, Waschküche mit Dusche, Vorratsraum

Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 761m², dazu kommt noch eine von der Stadt Dortmund gepachtete Fläche mit 780m². Die jährliche Pacht beträgt 468€. Insgesamt verfügt das Haus somit über 1541m² Grundstück.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 3
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

44149 Dortmund - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt ruhig gelegen in Dortmund Dorstfeld. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien S1, S2 und S4. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, ein Café und ein Restaurant vor.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Robin Exner
Weitere Anbieterdaten