charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!
440.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8790857
Objektnummer: 1962
Preise & Kosten
Kaufpreis | 440.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Nutzfläche | 36 m² |
Grundstücksfläche | 1.820 m² |
Fläche teilbar ab | 150 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 2002 |
Verfügbar ab | Sofort Verfügbar |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 10.10.2032 |
Energieverbrauchkennwert | 150,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sommerswalde besticht durch ihre idyllische Waldrandlage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1850 m² viel Platz und Ruhe. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei getrennte Wohnbereiche verteilen.
Im Hauptwohnbereich befinden sich drei helle Zimmer, die als Schlaf- und Wohnräume genutzt werden können. Hier finden sich auch eines der beiden modernen Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende.
Die Einliegerwohnung, die ebenfalls über einen eigenen Wohnbereich verfügt, ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein weiteres Bad, wodurch sie völlig unabhängig genutzt werden kann.
Das gesamte Haus ist durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sehr gepflegt und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein weiteres Highlight ist der teilkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sommerswalde ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten zu müssen.
Im Hauptwohnbereich befinden sich drei helle Zimmer, die als Schlaf- und Wohnräume genutzt werden können. Hier finden sich auch eines der beiden modernen Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende.
Die Einliegerwohnung, die ebenfalls über einen eigenen Wohnbereich verfügt, ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein weiteres Bad, wodurch sie völlig unabhängig genutzt werden kann.
Das gesamte Haus ist durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sehr gepflegt und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein weiteres Highlight ist der teilkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sommerswalde ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten zu müssen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1998-2002
• Massivbauweise
• Material: Gasbeton
• Außenfassade Material: Riemchenklinker
• Giebel Kunstschiefer
• Dacheindeckung
• Material: engobierte Dachziegel
• Kunststofffenster 2-Fach Isolierglas inkl. Rollläden teilw. elektr. bedienbar
• Geschüttete Betontreppe ins Ober- und Kellergeschoss
• Heizungsart: kombinierter Öl-, Holzkessel
Hersteller: CTC
Öl-Tankanlage ca.:900 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
• Freier Schornsteinzug für den Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer Erdgeschoss vorbereitet
• Baujahr ca. 1998-2002
• Massivbauweise
• Material: Gasbeton
• Außenfassade Material: Riemchenklinker
• Giebel Kunstschiefer
• Dacheindeckung
• Material: engobierte Dachziegel
• Kunststofffenster 2-Fach Isolierglas inkl. Rollläden teilw. elektr. bedienbar
• Geschüttete Betontreppe ins Ober- und Kellergeschoss
• Heizungsart: kombinierter Öl-, Holzkessel
Hersteller: CTC
Öl-Tankanlage ca.:900 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
• Freier Schornsteinzug für den Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer Erdgeschoss vorbereitet
Lage des Objektes
Die Gemeinde Oberkrämer befindet sich im Landkreis Oberhavel, nordwestlich von Berlin. Sie ist verkehrsgünstig an der Autobahn A10 gelegen und trotzdem inmitten in der Natur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Fuß- und Radwandertouren ein. Der Ortsteil Schwante ist ein geprägt durch Obst- und Gemüseanbau, welcher noch heute betrieben wird. Heutzutage ist Schwante wahrscheinlich das einzige Dorf Deutschland mit 2 Schlössern. Eine besondere Attraktion ist das Schloss Sommerswalde. Es ist befindet sich inmitten des Schwantener Forst und ist ein Geheimtipp der Oberhavelländer. Architektur und Geschichte des Schlosses erscheinen jedoch etwas kurios. Oberkrämer bietet außerdem ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Erholungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten. Das Gemeindegebiet ist aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu Berlin, ein interessanter Wohnort und gleichzeitig ein günstiger Startpunkt für Ausflüge.
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Telefon | +49 3301 6873017 |
Fax | +49 3301 6873016 |
Website | www.hbi-immobilien.net |