Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Whg mit Garten & Garage in Alt-Willich
1.343 €
Kaltmiete (netto)
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8790661
Objektnummer: 317807
Großes Wohnzimmer
Treppenhaus
Frontansicht
Badezimmer
Wendetreppe zum DG
geräumige Diele mit Garderobe
Garage mit Stellplatz
Wohn-, Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.343 € |
| Nebenkosten | 178 € |
| Heizkosten | 152 € |
| Kaution | 4.029 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 70 € |
| Stellplatz Garage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1917 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 139 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Beginnen Sie 2025 in einem Altbautraum in Alt-Willich.
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer imposanten 6 Parteien Gründerzeitvilla von 1917 im Stadtteil Alt-Willich. Die Villa verfügt über 2 Hauseingänge, sodass Sie Ihren Eingang mit nur zwei weiteren Parteien teilen.
Diese schöne Wohnung ist zum Januar 2025 verfügbar. Sie befindet sich in der 2. Etage. Von der geräumigen Diele mit Garderobe geht es in die verschiedenen Zimmer:
• Küche mit Einbauküche, Elektrogeräten, Essbereich und Abstellkammer
• Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche und Badewanne
• großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer 1
• Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer 2
• Schlaf-/Kinder- /Arbeitszimmer 3 erreichen Sie über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden
Ein wunderschöner, großer und gepflegter Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, gemeinsame Familienfeste erleben, den Duft der Natur genießen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel verbringen – mitten in der Stadt und doch so friedlich.
Highlights der Wohnung:
• Sie wohnen ruhig in der obersten Etage
• Gemeinschaftliche, saubere Waschküche
• Großzügiger, privater Kellerraum
• Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Garage mit Elektro-Rolltor + Stellplatz vor der Garage
• elegante und sichere Hauseingangstür
Freuen Sie sich auf ein Zuhause voller Charme und Charakter, das die perfekte Balance zwischen Geschichte und modernem Komfort bietet.
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer imposanten 6 Parteien Gründerzeitvilla von 1917 im Stadtteil Alt-Willich. Die Villa verfügt über 2 Hauseingänge, sodass Sie Ihren Eingang mit nur zwei weiteren Parteien teilen.
Diese schöne Wohnung ist zum Januar 2025 verfügbar. Sie befindet sich in der 2. Etage. Von der geräumigen Diele mit Garderobe geht es in die verschiedenen Zimmer:
• Küche mit Einbauküche, Elektrogeräten, Essbereich und Abstellkammer
• Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche und Badewanne
• großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer 1
• Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer 2
• Schlaf-/Kinder- /Arbeitszimmer 3 erreichen Sie über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden
Ein wunderschöner, großer und gepflegter Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, gemeinsame Familienfeste erleben, den Duft der Natur genießen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel verbringen – mitten in der Stadt und doch so friedlich.
Highlights der Wohnung:
• Sie wohnen ruhig in der obersten Etage
• Gemeinschaftliche, saubere Waschküche
• Großzügiger, privater Kellerraum
• Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten
• Garage mit Elektro-Rolltor + Stellplatz vor der Garage
• elegante und sichere Hauseingangstür
Freuen Sie sich auf ein Zuhause voller Charme und Charakter, das die perfekte Balance zwischen Geschichte und modernem Komfort bietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilweise möbliert und die Möbel können gerne genutzt werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein antiker Schreibtisch, eine antike Vitrine und eine antike Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schrankwände.
Im Badezimmer ist auch Badezimmermöbel mit einem Spiegelschrank vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine Garderobe mit einem Wandspiegel vorhanden.
In allen Räumen sind Deckenlampen montiert.
Zusätzlich gibt es im Ankleidezimmer vormontierte Regale.
Diese stehen auch im Keller und in der Garage bereit und dürfen benutzt werden.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilweise möbliert und die Möbel können gerne genutzt werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein antiker Schreibtisch, eine antike Vitrine und eine antike Kommode.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schrankwände.
Im Badezimmer ist auch Badezimmermöbel mit einem Spiegelschrank vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine Garderobe mit einem Wandspiegel vorhanden.
In allen Räumen sind Deckenlampen montiert.
Zusätzlich gibt es im Ankleidezimmer vormontierte Regale.
Diese stehen auch im Keller und in der Garage bereit und dürfen benutzt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Anrather Straße 38
47877 Willich
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In der Nähe vom Stahlwerk Becker, einem vielfältigen Gewerbepark, in dem sich sorgfältig restaurierte Denkmäler mit moderner, ansprechender Architektur abwechseln, liegt Ihr neues Zuhause.
Ein großes Angebot an Einzelhandelsgeschäften wie ALDI, LIDL, DM, Raiffeisenmarkt, Landbäckerei Stinges, Fitnessstudios sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, aber auch zum Ortskern gelangen Sie in nur 12 Minuten zu Fuß. Zur Autobahn Auffahrt A44 benötigen Sie lediglich 2-3 Minuten. Ebenso Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein großes Angebot an Einzelhandelsgeschäften wie ALDI, LIDL, DM, Raiffeisenmarkt, Landbäckerei Stinges, Fitnessstudios sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, aber auch zum Ortskern gelangen Sie in nur 12 Minuten zu Fuß. Zur Autobahn Auffahrt A44 benötigen Sie lediglich 2-3 Minuten. Ebenso Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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