Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon in Neustadt-Neuschönefeld

725 €
Kaltmiete (netto)
45,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8790298 Objektnummer: 317841
Ansicht aussen
Beispielbild
Küche
Grundriss
Eingang
Bad
Küche
Wohn-Ess-Zimmer
Schlafzimmer

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Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 725 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.175 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 45,5 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.12.2024
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Neuschönefeld, einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einem Südost-Balkon ist die Wohnung ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2024 bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster sowie die hochwertige Ausstattung mit Holzparkett und Fußbodenheizung versprechen ein einmaliges Wohngefühl.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Elektroherd/-backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist ebenfalls modern gestaltet und bietet eine bodentiefe Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden. Die Heizung sowie das Warmwasser werden zentral über Fernwärme bereitgestellt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer als Privatperson vermietet.
Besichtigungen können frühestens ab dem 27. November stattfinden, da das Haus noch fertiggestellt wird.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Comeniusstr. 22
04315 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von Tram- und Bushaltestellen entfernt. Die gute Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über diverse S-Bahn- und Buslinien. In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, Banken, Ärzte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Bildungseinrichtungen.

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Maximilian Hagl
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