Nordstrand - Großes Haus
670.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789975
Objektnummer: 306123
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 670.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 480 m² |
| Grundstücksfläche | 1.460 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1760 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden.
Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze.
Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse mit weitem Blick über die Insel. Ein weiterer Sitzbereich ist im Innenhof.
Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden.
Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze.
Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse mit weitem Blick über die Insel. Ein weiterer Sitzbereich ist im Innenhof.
Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Anfragen bitte mit Namen, Anschrift und Mail-Adresse.
Verkauf von privat, provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Anfragen bitte mit Namen, Anschrift und Mail-Adresse.
Verkauf von privat, provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kiefhuck
25845 Nordstrand
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Halbinsel Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Weltnaturerbe Wattenmeer. Umgeben von einem immergrünen, schützenden Seedeich ist die Insel durch einen ca. 4 km langen Autodamm mit dem Festland verbunden. Vom Hafen Strucklahnungshörn geht es mit den Adler-Schiffen in die gesamte Insel- und Halligwelt. Er ist Heimathafen für Krabbenkutter, Ausflugsschiffe, Versorgungsfahrzeuge, Station des Rettungsbootes der DGzRS und Ausgangshafen für die Fähre zur Nachbarinsel Pellworm. Die nordfriesische Kreisstadt Husum liegt ca. 12 km entfernt und bietet alle Attribute einer modernen, lebendigen Kleinstadt. Husum von Theodor-Storm als "Graue Stadt" beschrieben, ist ebenso Zentrum der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen Gemeinden.
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