Auch als Generationshaus geeignet ! 1 - 2 Familienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage

395.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789662 Objektnummer: 12
Hausansicht
Hausansicht + Garage
Wohnzimmer_OG
Badezimmer OG
Küche_OG
Schlafzimmer_OG
Kinderzimmer_OG
Wohnzimmer_EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer_EG
Blick in den Garten
Gartenteich
Gewächshaus
Holzschuppen
Brunnen
Rückansicht mit Balkon
separater Hauseingang untere Whg.

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 558 m²
Zimmer 5
Baujahr 1930
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Energietyp Niedrigenergie
Energieverbrauchkennwert 65.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas, Solar
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Das hier angebotene und sehr gepflegte 1 - 2 Familienhaus - (Bj.1930) mit Garage, wurde ab Jahresende 1980 sowohl technisch wie auch optisch, stets auf zeitgemäßen Stand gehalten, dabei wurden besonders und aufwendig, energetische Maßnahmen umgesetzt.
Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 18.11.2013 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert: 65,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: nein

Einige Ausstattungsmerkmale im Detail :

Wohnung EG:
- Diele
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wasch u. Trockenraum
- Badezimmer ( innenliegend ) Wand u. bodengefliest, Wannenbad
- großer Abstellraum
- Heizungsraum

Wohnung OG:
- Wohn / Esszimmer - Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer Wand u. bodengefliest - Fenster, Wannenbad
- Küche - EBK
- Schlafzimmer
- Zimmer
- HWR
- Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden

weitere Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Strom- und Wasserzähler
- Gaszentralheizung aus 2019 !!!
- Warmwasserspeicher 300 l
- PV-Anlage mit 20 Modulen
- Regenwasserzisterne mit 4.582 l
- Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
- Gewächshaus 3x2 Meter
- Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung
- alle Fenster im OG mit Fliegenschutzgitter


Außenbereich:
- Garten, Terrasse, Pkw Stellplatz und Garage

Die genauen Grundrissmaße entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.



Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Objektstandort

28307 Bremen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich südöstlich von Bremen, in sehr ruhiger Nebenstraße von Arbergen, dennoch zentral liegend mit überwiegender Bebauung von gepflegten 1 - 2 Familienhäusern. Ein ideales Wohndomizil für Menschen, die für sich und der Familie Entspannung und Ruhe suchen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ( Freitags ein Wochenmarkt ) ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind problemlos und schnell erreichbar.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der Turnverein PSG Arbergen / Mahndorf u.a. mit Tennisplatz sowie einer Turnhalle an.
ÖPNV Verbindungen - um nur einige zu benennen: Buslinie N5 - Bhf - Mahndorf - Arbergen - Sebaldsbrück - Vahr - östliche Vorstadt - Hauptbahnhof u. Domsheide, die Nähe zur BAB A1 und A 27 vervollständigt die optimale Wohnlage.





Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schläfereit Immobilien
Findorffstr. 74
28215 Bremen

Kontakt

Telefon +49 421 3798 030
Fax +49 421 3798 031

Ansprechpartner/in

Dirk Möller