Energiesparend - barrierefrei - moderne Heiztechnik mit Kühlung - 3 Zimmer ETW Freilassing
523.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789490
Objektnummer: D-805
Ansicht
Ausblick
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Wohnung 120
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 523.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25.20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Freilassing - eine neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung im Sonnenfeld.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Toplage - mitten in Freilassing und doch absolut ruhig. Die Bushaltestelle nach Salzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnanlage wurde 2022 erbaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien.
Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Loggia. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit digitalen Raumthermostaten gesteuert, dadurch ist auch eine Kühlung/Klimatisierung der Räume möglich.
Ein Abstellraum im Keller ist auch dabei bzw. im Preis bereits inklusive.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Toplage - mitten in Freilassing und doch absolut ruhig. Die Bushaltestelle nach Salzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnanlage wurde 2022 erbaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien.
Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Loggia. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit digitalen Raumthermostaten gesteuert, dadurch ist auch eine Kühlung/Klimatisierung der Räume möglich.
Ein Abstellraum im Keller ist auch dabei bzw. im Preis bereits inklusive.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Diele
- Loggia
- moderne, energiesparende Heiztechnik mit Kühlung
- Abstellraum im Keller
- 1 Tiefgaragenparkplatz, bei Bedarf optional möglich.
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Diele
- Loggia
- moderne, energiesparende Heiztechnik mit Kühlung
- Abstellraum im Keller
- 1 Tiefgaragenparkplatz, bei Bedarf optional möglich.
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
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Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
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Objektstandort
Münchener Straße 25d
83395 Freilassing
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage in Freilassing zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Nur wenige Minuten zum Schwimmbad, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Nur wenige Minuten zum Schwimmbad, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Kontakt
| Telefon | +49 8654 494046 |
| Mobil | 01728956085 |
| Fax | (08654) 494047 |
| Website | www.ImmoHuber.de |