Düsseldorf-Düsseltal! Frisch renovierte 3-Zimmer-Balkonwohnung mit PKW-Stellplatz!
1.640 €
Kaltmiete
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789373
Objektnummer: 8032
Wohn-Esstrakt mit Kamin
Treppenhaus
Entrée
Küche mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Duschbad
Balkon nach hinten
Wannenbad
Grundriss
Diele
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.640 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.920 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 157.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zugleich die einzige Wohnung in dieser Etage. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 130 m² Wohnfläche individuell geschnitten.
Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin und einen westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Beide Schlafzimmer sind ruhig nach hinten gelegen und haben Zugang zum Ostbalkon mit Grünblick in und über die benachbarten Gärten.
Zudem stehen Ihnen die Küche mit Platz für Tisch und Stühle, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie das Gäste-WC zur Verfügung und auch eine praktische Abstellkammer ist vorhanden. Alles Nötige findet zudem seinen Platz im dazugehörigen, geräumigen Kellerraum.
Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin und einen westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Beide Schlafzimmer sind ruhig nach hinten gelegen und haben Zugang zum Ostbalkon mit Grünblick in und über die benachbarten Gärten.
Zudem stehen Ihnen die Küche mit Platz für Tisch und Stühle, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie das Gäste-WC zur Verfügung und auch eine praktische Abstellkammer ist vorhanden. Alles Nötige findet zudem seinen Platz im dazugehörigen, geräumigen Kellerraum.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 2 |
| Keller |
Frisch gestrichene weiße Wände und Türen sowie große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Böden sind mit hellem Laminat und terracotta-farbenen Fliesen ausgestattet. Beide Bäder und auch das Gäste-WC sind weiß gefliest.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024 bis 06.08.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 157.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024 bis 06.08.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 157.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954
Objektstandort
40237 Düsseldorf
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause liegt in einer Seitenstraße der Grafenberger Allee. Diese befindet sich in der Zoogegend, einem etablierten Stadtteil, dem sich als charmanter, junger Seitenarm der Stadtteil Flingern-Nord angegliedert hat.
Hier wie da sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte und Bistros, medizinische Versorgung, Schulen und die Straßenbahn fast vor der Tür. So sind sowohl die Innenstadt, als auch der Grafenberger Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schnell erreicht.
Hier wie da sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte und Bistros, medizinische Versorgung, Schulen und die Straßenbahn fast vor der Tür. So sind sowohl die Innenstadt, als auch der Grafenberger Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211 - 60101061 |
| Fax | 0211 - 60101070 |
| Website | www.fischer-sturm.de |