Hundebesitzer aufgepasst! Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit historischem Charme - auf 2 Etagen - sofort beziehbar

1.120 €
Kaltmiete
1.320 €
Warmmiete
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789318 Objektnummer: D-804
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Wohn-/ Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Aufgang zur Galerie
Galerie
Galerie
Grundriss
Grundriss Galerie
Treppenhaus
Aufzug
Tiefgarage

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.120 €
Warmmiete 1.320 €
Nebenkosten 200 €
Maklerprovision Auftraggeber ist der Eigentümer
Kaution 3.360 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3
Baujahr 1844
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,00 m² und bietet Ihnen ein behagliches und zugleich modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, denkmalgeschützten Gebäude und ist somit ideal für Singles und Paare, die eine exklusive Wohnqualität suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Raumgefühl bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und an sonnigen Tagen ein perfekter Rückzugsort im Freien ist. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die frische Luft genießen.

Die Wohnung ist in einer beliebten Wohngegend Freilassings gelegen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.

Gern gesehen sind auch Besitzer kleiner Hunde.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung!

Die Kaltmiete beträgt 1.120,00 Euro, die Nebenkosten inkl. Heizung 200,00 zzgl. 70,00 Euro für die Tiefgarage. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.390,00 Euro.

Sie interessieren sich für diese Wohnung? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft. Diese können Sie auch gern bei uns anfordern. Nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs - den Zugang senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
1. Obergeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Balkon

Ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtbalken

Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!

Objektstandort

83395 Freilassing - Bayern

Lage des Objektes

Nur wenige Minuten zum Schwimmbad, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten

Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

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Anbieter

Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing

Kontakt

Telefon 08654 494046
Fax 0049 8654 494047
Website www.ImmoHuber.de

Ansprechpartner/in

Frau Marlene Weber
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