3 Zimmerwohnung zu verkaufen in Top Lage am Zoo, Erstbezug nach Sanierung, zentral, ruhig im Grünen!
489.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789313
Objektnummer: 317700
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Blick vom Balkon in die Natur
Flurbereich
Badezimmer mit großer Dusche
Badezimmer
Neue Gasetagenheizung
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Küche
Küche
Schlafzimmer 2
Blick aus Schlafzimmer/ Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 166 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 100 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist diese Wohnung in einer der Top Lagen von Frankfurt am Main am Zoo gelegen. Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Grünen. Von hier aus erreichen Sie binnen Minuten das pulsierende Leben der Stadt oder die Europäische Zentralbank. Die 3 Zimmerwohnung wurde hochwertig saniert mit Echtholzdielenböden, neuer Elektrik, neue Wasserleitungen, neuer Heizungsanlage etc.. Die Wohnung ist für ein Paar, für Familien oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet. Neben einem Balkon, Keller und Garten der zur allgemeinen Nutzung gehört, sind immer ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Echtholzdielenböden, neue Gasetagenheizung von Bosch bei der Sie Ihre Energieversorger selbst auswählen können und nicht an die Vorgaben einer Eigentümergemeinschaft gebunden sind. Die gesamte Elektrik sowie alle Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen und bietet noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Haus erfüllt die aktuellen Energieefizienzanforderungen und hat keinen Sanierungsstau, was sich letztendlich im niedrigen Hausgeld widerspiegelt.
Bemerkungen:
Echtholzdielenböden, neue Gasetagenheizung von Bosch bei der Sie Ihre Energieversorger selbst auswählen können und nicht an die Vorgaben einer Eigentümergemeinschaft gebunden sind. Die gesamte Elektrik sowie alle Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen und bietet noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Haus erfüllt die aktuellen Energieefizienzanforderungen und hat keinen Sanierungsstau, was sich letztendlich im niedrigen Hausgeld widerspiegelt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Die Wohnung wird von Privat ohne Maklerprovision verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Die Wohnung wird von Privat ohne Maklerprovision verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
60314 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Zentral am Zoo gelegen und doch ruhig im Grünen. Von jedem Fenster der Wohnung aus schauen Sie nicht auf Betonwände sondern in die Natur. Die Infrastruktur ist sehr gut. In wenigen Laufmetern erreichen sie die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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