In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme !!!

560.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788872 Objektnummer: 709152
Aussenansicht
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Kinderzimmer I EG
Kinderzimmer II EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer I UG
Bad UG
Zimmer II (Evtl. Küche) UG
Zimmer III UG
Terrasse UG
Aussenbereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
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Preise & Kosten

Kaufpreis 560.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,17 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 313 m²
Zimmer 7
Baujahr 1978
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 05. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 176.1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Heilbronn-Böckingen bietet auf 180 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie.
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
UG: Schlafzimmer, Zimmer (Küche vorbereitet), Zimmer
(Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche,
Technikraum
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad,
Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Objektstandort

74080 Heilbronn

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Böckingen in Heilbronn. Böckingen verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07131/64 911-0
Fax 07131/64 911-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Heilbronn
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