In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme !!!
560.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788872
Objektnummer: 709152
Preise & Kosten
Kaufpreis | 560.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 180 m² |
Grundstücksfläche | 313 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1978 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 08. 05. 2018 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 176.1 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Heilbronn-Böckingen bietet auf 180 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie.
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
UG: Schlafzimmer, Zimmer (Küche vorbereitet), Zimmer
(Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche,
Technikraum
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad,
Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
(Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche,
Technikraum
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad,
Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Böckingen in Heilbronn. Böckingen verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07131/64 911-0 |
Fax | 07131/64 911-20 |
Website | www.garant-immo.de |