Uneinsehbares Anwesen in bester Aussichtslage

1.450.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788401 Objektnummer: 16130
Außenansicht
Außenansicht mit Außenterrasse
Aussicht
Teich im Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer
Esszimmer
Kaminzimmer
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 177 m²
Nutzfläche 111 m²
Grundstücksfläche 898 m²
Zimmer 9
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-11
Endenergiebedarf 146,10
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten.
Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen Blumen- und Beerensorten, die Ihr Garten für Sie bereithält. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum schließen diese ausgedehnte Ebene ab.
Das Untergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Als Nutz- und Abstellfläche dienen Ihnen zwei Kellerräume, ein Abstellraum und eine Werkstatt, ebenso der Heizungsraum mit Waschküche sowie zwei Öllagerräume.
Platz für zwei Fahrzeuge finden Sie im Carport direkt am Haus. Weitere Stellfläche im Freien ist vorhanden.
Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch das Anwesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Terrassen 1
Haustiere
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Carport für 2 Fahrzeuge
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Speisekammer
- Offener Kamin
- Ankleide

Objektstandort

74074 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Maria Palmieri
Weitere Anbieterdaten