Uneinsehbares Anwesen in bester Aussichtslage
1.450.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788401
Objektnummer: 16130
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 177 m² |
Nutzfläche | 111 m² |
Grundstücksfläche | 898 m² |
Zimmer | 9 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-04-11 |
Endenergiebedarf | 146,10 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten.
Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen Blumen- und Beerensorten, die Ihr Garten für Sie bereithält. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum schließen diese ausgedehnte Ebene ab.
Das Untergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Als Nutz- und Abstellfläche dienen Ihnen zwei Kellerräume, ein Abstellraum und eine Werkstatt, ebenso der Heizungsraum mit Waschküche sowie zwei Öllagerräume.
Platz für zwei Fahrzeuge finden Sie im Carport direkt am Haus. Weitere Stellfläche im Freien ist vorhanden.
Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch das Anwesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen Blumen- und Beerensorten, die Ihr Garten für Sie bereithält. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum schließen diese ausgedehnte Ebene ab.
Das Untergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Als Nutz- und Abstellfläche dienen Ihnen zwei Kellerräume, ein Abstellraum und eine Werkstatt, ebenso der Heizungsraum mit Waschküche sowie zwei Öllagerräume.
Platz für zwei Fahrzeuge finden Sie im Carport direkt am Haus. Weitere Stellfläche im Freien ist vorhanden.
Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch das Anwesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich |
Terrassen | 1 |
Haustiere | |
Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 Carport für 2 Fahrzeuge
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Speisekammer
- Offener Kamin
- Ankleide
- 1 Carport für 2 Fahrzeuge
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Speisekammer
- Offener Kamin
- Ankleide
Lage des Objektes
Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07131 638-13059 |
Mobil | 0172 638-9647 |
Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |