Charmantes Altbau-Domizil im Erdgeschoss, 2,5 Zimmer auf 56 m² in Essen-Kray
350 €
Kaltmiete (netto)
585 €
Warmmiete
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788397
Objektnummer: HUEGli1008
Wohnzimmer
Hausansicht
Hofansicht
Hofansicht
Grundriss
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badzimmer
Badzimmer
Badzimmer
Badzimmer
Hausflur
Hausflur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 350 € |
| Warmmiete | 585 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort oder nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
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Charmantes Altbau-Domizil mit individuellem Grundriss im Erdgeschoß (Hochparterre). Wer Altbaucharm liebt, wird sich hier wohlfühlen!
Genießen Sie 56 m² urbanes Wohnen, mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich inklusive abgeschlossenem integrierten Küchenbereich, einem großen zum Hof gelegenen Schlafzimmer und einem großen Retro Badezimmer.
Bitte beachten Sie das die Wohnung einen individuellen Grundriss hat und die Küche ins Wohnzimmer integriert ist.
• Wohnfläche: ca. 56 m²
• Zimmer: 2,5 Zimmer (siehe Grundriss)
• Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich mit praktisch integriertem Küchenbereich,
bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein
• Schlafzimmer: Das geräumige, helle Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofseite und garantiert erholsamen Schlaf.
• Küche: Die Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, bleibt jedoch durch ihr cleveres Design eigenständig.
Zwei große Türen ermöglichen es, die Küche bei Bedarf weitläufig zum Wohnbereich hin zu öffnen. Ideal für gemeinsame
Kochabende oder gesellige Runden. Hier bietet sich perfekt ein Essplatz an
• Badezimmer: Das große Tageslichtbad im Retrodesign, mit großem Fenster, Platz für die Waschmaschine
und Badewanne sorgt für entspannte Momente
• Hofbereich: Im nach hinten gelegenen, allgemein nutzbareren Hofbereich, lässt sich Sonne und frische Luft genießen.
• Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Charmantes Altbau-Domizil mit individuellem Grundriss im Erdgeschoß (Hochparterre). Wer Altbaucharm liebt, wird sich hier wohlfühlen!
Genießen Sie 56 m² urbanes Wohnen, mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich inklusive abgeschlossenem integrierten Küchenbereich, einem großen zum Hof gelegenen Schlafzimmer und einem großen Retro Badezimmer.
Bitte beachten Sie das die Wohnung einen individuellen Grundriss hat und die Küche ins Wohnzimmer integriert ist.
• Wohnfläche: ca. 56 m²
• Zimmer: 2,5 Zimmer (siehe Grundriss)
• Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich mit praktisch integriertem Küchenbereich,
bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein
• Schlafzimmer: Das geräumige, helle Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofseite und garantiert erholsamen Schlaf.
• Küche: Die Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, bleibt jedoch durch ihr cleveres Design eigenständig.
Zwei große Türen ermöglichen es, die Küche bei Bedarf weitläufig zum Wohnbereich hin zu öffnen. Ideal für gemeinsame
Kochabende oder gesellige Runden. Hier bietet sich perfekt ein Essplatz an
• Badezimmer: Das große Tageslichtbad im Retrodesign, mit großem Fenster, Platz für die Waschmaschine
und Badewanne sorgt für entspannte Momente
• Hofbereich: Im nach hinten gelegenen, allgemein nutzbareren Hofbereich, lässt sich Sonne und frische Luft genießen.
• Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
-Laminat/Fliesen
-Wannenbad/Fenster
-Allgemeiner Hofbereich
-Ölzentralheizung
-Tierhaltung nach Absprache
-Kellerraum
-Wannenbad/Fenster
-Allgemeiner Hofbereich
-Ölzentralheizung
-Tierhaltung nach Absprache
-Kellerraum
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
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LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen!
Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.
ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Hubertstr. 310
45307 Essen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Essen-Kray. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen um das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne zu gelangen.
Für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Mechtenberg an – eine ideale Naherholungsmöglichkeit in kurzer Entfernung.
Der Ortskern von Kray ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Banken, Post, Apotheken, einen Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Spurbusstrecke auf der A40, erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß.
Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahnen optimal: Sowohl die A40 als auch die A52 sind nur etwa 2 bis 3 Autominuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Diese Lage vereint behagliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Anbindungen.
Für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Mechtenberg an – eine ideale Naherholungsmöglichkeit in kurzer Entfernung.
Der Ortskern von Kray ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Banken, Post, Apotheken, einen Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Spurbusstrecke auf der A40, erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß.
Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahnen optimal: Sowohl die A40 als auch die A52 sind nur etwa 2 bis 3 Autominuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(0)30-520054645 |
| Mobil | 0800-2903000 |
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