WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + KOMPLETT NEU RENOVIERT + AB 01.12.2024
860 €
Kaltmiete (netto)
1.240 €
Warmmiete
86,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8788263
Objektnummer: 19546
Hausansicht-Zuckmantel-10-Rückseite
Grundriss
Hausansicht-Zuckmantel
Hauseingang-Am-Zuckmantel-10
Innenhof-mit-PKW-Stellplatz
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 860 € |
| Warmmiete | 1.240 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.580 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2018 |
| Gültig bis | 15.01.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren:
Zur Vermietung steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten eine schicke 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem separatem Essbereich in der Diele und einem in den Innenhof ausgerichteten großen Balkon. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeitig noch saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten werden alle Fußböden erneuert und das Bad und die Küche neu gefliest. Die Wohnung kann voraussichtlich zum Dezember bezogen werden. Besichtigungen in der Renovierungsphase sind durchaus möglich.
Zur Vermietung steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten eine schicke 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem separatem Essbereich in der Diele und einem in den Innenhof ausgerichteten großen Balkon. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeitig noch saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten werden alle Fußböden erneuert und das Bad und die Küche neu gefliest. Die Wohnung kann voraussichtlich zum Dezember bezogen werden. Besichtigungen in der Renovierungsphase sind durchaus möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Haustiere | |
| Keller |
BEzugsfrei ab voraussichtlich 01.12.2024: 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss, wird neu saniert, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice, PKW Stellplatz möglich und vieles mehr.
Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung derzeitig noch nicht abgeschlossen ist.
Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung derzeitig noch nicht abgeschlossen ist.
Sonstige Informationen
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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Objektstandort
Am Zuckmantel 10
04159 Leipzig-Wahren
Lage des Objektes
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.
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| Telefon | 0341 2122212 |
| Fax | 0341 4624922 |
| Website | www.immaxi.de |