Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit 5 Wohnungen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 296/20 m². Das Haus verfügt zudem über ein Nebengebäude, das im Jahr 1991 angebaut wurde.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, zwei Zimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt 74 m². Eine weitere Wohnung im EG umfasst zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche auf 46 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, drei Zimmer und eine Dachterrasse, alles in allem 73 m². Eine weitere Wohnung im DG verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche auf 42 m². Die dritte Wohnung im DG umfasst zwei Flure, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Loggia auf 61 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde. Der allgemeine Bauzustand des Hauses zeigt leichte Abnutzungserscheinungen und liegt etwas unter dem Durchschnittsniveau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.935.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.354.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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