Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Einfamilienhaus im Fertighaus-Stil von Okal in Holzständerbauweise, bestehend aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und beinhaltet eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Das Baujahr des Hauses ist 1978, wobei von 2016 bis 2018 umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung des Ständerwerks, die Fassadendämmung, der Austausch der Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Aktualisierung der Elektroinstallation und die Renovierung des Dachstuhls.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Küchenbereich und im Spitzboden ein ausgebauter Raum mit Sanitäreinrichtungen.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit Solarthermie unterstützt wird. Zusätzlich sind dezentrale Lüftungseinrichtungen mit Wärmerückgewinnung im Dachgeschoss vorhanden. Der allgemeine bauliche Zustand kann als durchschnittlich betrachtet werden. Der Ausbau des Spitzbodens wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.