Elegantes freistehendes Wohnhaus

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 270 m², inklusive Balkon und Terrasse über den beiden Garagen sowie Stellplätzen vor den Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Werkraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Diele, Abstellraum, TV-Zimmer, Bad, Schlafzimmer, Büro, Wohn-/Esszimmer und Küche auf insgesamt 145,77 m². Das Dachgeschoss bietet eine Diele, weiteren Abstellraum, ein Bad, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche auf 124,25 m².

Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Zusätzlich verfügt es über einen offenen Kamin. Der Grundriss ist zweckmäßig und entspricht dem Baustil der Zeit, bietet eine angemessene Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut, es gibt jedoch einen Unterhaltungsstau, und aufgrund von Feuchtigkeit gibt es starken Schimmelbefall im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gab keine Stromversorgung im gesamten Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 299.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.