Wohnhaus mit angeb. Doppelcarport - provisionsfrei

Freistehender Winkelbungalow mit einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 165 m², ausgestattet mit Terrasse, angeschlossenem Doppelcarport und Gartenhaus. Baujahr 1979, Dachgeschossausbau erfolgte 2001. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage für 8.100 EUR installiert. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Öllagerraum, WC, Nebenräumen und Schwimmbad (74 m²); Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche und 4 Zimmern (149 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern (91 m²).

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es besteht die Möglichkeit, dass die Räume im Dachgeschoss nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß § 2 der Niedersächsischen Bauordnung entsprechen. Das Schwimmbad ist seit etwa 1985 außer Betrieb. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Wartungsbedarf auf, einschließlich Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Reparatur- und Sanierungsstau. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt, verwildert und verwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 252.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.470,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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