Wohn-/Geschäftshaus (Wohnungen, Gewerbe, Gaststätte)

Doppeltes Wohn- und Geschäftshaus mit Frontgebäude (8 Apartments, 2 Gewerbeeinheiten), 4 Etagen, 502 Quadratmeter Wohnfläche und 136 Quadratmeter Nutzfläche sowie ein Hinterhaus (Restaurant, Büros), 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, 124 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1895. Die genaue Größe des Hinterhauses ist nicht bekannt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Bauzustand ist vernachlässigt und weist einen überdurchschnittlichen Instandsetzungsbedarf auf, insbesondere an den Fassaden, im Treppenhaus, bei der Fertigstellung und den Sanierungen im Hinterhof. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.950.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.365.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.