Essen-Kray - Einziehen und Wohlfühlen - Reihenendhaus sofort verfügbar.
379.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8785032
Objektnummer: 4432
Hauseingang und Terrasse
Eingangs- u. Südseite
Eingangstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Windfang Eingang
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1.OG
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Studio/Zimmer 2.OG
Zimmer DG
Bad im Untergeschoss
Bad im Untergeschoss
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss/Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein perfekt geplantes Haus in bester Lage von Essen-Kray. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Ruhig gelegen und dennoch mit perfekter Anbindung in die Innenstadt und zur A40 liegt dieses geräumig wirkende Haus.
Über fünf Ebenen mit unzähligen Extras ausgestattet, lädt es als Familie oder Paar mit Platzbedarf dazu ein glücklich zu sein.
Das Haus ist Teil einer 4er Hausgemeinschaft und hat seinen ruhig gelegen Eingang incl. Hof- und Terrassenbereich von der Rückseite.
Über eine allein den Eigentümern vorbehaltenen Privatweg kommt man zur geschützt liegenden Rückseite der Immobilie.
Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz unmittelbar vor der Haustür, zu der man über den eigenen Hof gelangt.
Ein Windfang mit der Möglichkeit zur Unterbringung einer Garderobe, ergibt die ideale Eingangssituation.
Von hier aus geht es direkt in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche.
Die vorhandene praktisch und geschmackvoll geplante Einbauküche incl. Markeneinbaugeräten ist Teil des Angebots.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer / Elternschlafzimmer und das Duschbad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen den Blick auf Ihr Grundstück bietet.
Im zweiten Obergeschoss ist das Studio, welches heute als sehr großzügiges Kinderzimmer genutzt wird.
Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das nächste Zimmer befindet. Ideal als weiters Kinder- oder Arbeitszimmer, oder Platz für Hobbys, je nach Ihren Bedürfnissen.
Im Spitzboden ist die Niedrigenergie Gas-Zentralheizung untergebracht. Er bietet zudem noch Platz um Dinge zu verstauen, die man nicht jeden Tag benötigt.
Begeistern wird das Bad mit Wellnessbadewanne im Untergeschoss. Hier ist Entspannung pur angesagt. Ebenfalls im Untergeschoß untergebracht ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im zweckmäßig angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus, welche als weiteres Extra mitverkauft wird. Ideal für Fahrräder, Werkzeuge usw.
Das Haus ist in allen Details sehr hochwertig ausgestattet. Von der Fußbodenheizung, über 3-fach verglaste Fenster, bis zu LAN-Kabeln.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird gerade freigestellt, so dass Sie direkt einziehen können.
Ruhig gelegen und dennoch mit perfekter Anbindung in die Innenstadt und zur A40 liegt dieses geräumig wirkende Haus.
Über fünf Ebenen mit unzähligen Extras ausgestattet, lädt es als Familie oder Paar mit Platzbedarf dazu ein glücklich zu sein.
Das Haus ist Teil einer 4er Hausgemeinschaft und hat seinen ruhig gelegen Eingang incl. Hof- und Terrassenbereich von der Rückseite.
Über eine allein den Eigentümern vorbehaltenen Privatweg kommt man zur geschützt liegenden Rückseite der Immobilie.
Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz unmittelbar vor der Haustür, zu der man über den eigenen Hof gelangt.
Ein Windfang mit der Möglichkeit zur Unterbringung einer Garderobe, ergibt die ideale Eingangssituation.
Von hier aus geht es direkt in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche.
Die vorhandene praktisch und geschmackvoll geplante Einbauküche incl. Markeneinbaugeräten ist Teil des Angebots.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer / Elternschlafzimmer und das Duschbad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen den Blick auf Ihr Grundstück bietet.
Im zweiten Obergeschoss ist das Studio, welches heute als sehr großzügiges Kinderzimmer genutzt wird.
Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das nächste Zimmer befindet. Ideal als weiters Kinder- oder Arbeitszimmer, oder Platz für Hobbys, je nach Ihren Bedürfnissen.
Im Spitzboden ist die Niedrigenergie Gas-Zentralheizung untergebracht. Er bietet zudem noch Platz um Dinge zu verstauen, die man nicht jeden Tag benötigt.
Begeistern wird das Bad mit Wellnessbadewanne im Untergeschoss. Hier ist Entspannung pur angesagt. Ebenfalls im Untergeschoß untergebracht ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im zweckmäßig angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus, welche als weiteres Extra mitverkauft wird. Ideal für Fahrräder, Werkzeuge usw.
Das Haus ist in allen Details sehr hochwertig ausgestattet. Von der Fußbodenheizung, über 3-fach verglaste Fenster, bis zu LAN-Kabeln.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird gerade freigestellt, so dass Sie direkt einziehen können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
+++ Baujahr 2020
+++ Eigentumsgrundstück
+++ PKW-Stellplatz direkt am Haus
+++ Pflegeleichtes Grundstück
+++ ca. 105 m² Wohn-Nutzfläche
+++ 4 Zimmer
+++ 2 Bäder
+++ Einbauküche mit E-Geräten
+++ moderne Gesamtausstattung (Böden, Decken, Einbaustrahler etc.)
+++ Niedrigenergieheizung
+++ 3-fach verglaste Fenster
+++ Fußbodenheizung
+++ ISDN-Anschuss / LAN-Kabel in allen Zimmern
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ Sofort bezugsfertig
+++ Eigentumsgrundstück
+++ PKW-Stellplatz direkt am Haus
+++ Pflegeleichtes Grundstück
+++ ca. 105 m² Wohn-Nutzfläche
+++ 4 Zimmer
+++ 2 Bäder
+++ Einbauküche mit E-Geräten
+++ moderne Gesamtausstattung (Böden, Decken, Einbaustrahler etc.)
+++ Niedrigenergieheizung
+++ 3-fach verglaste Fenster
+++ Fußbodenheizung
+++ ISDN-Anschuss / LAN-Kabel in allen Zimmern
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ Sofort bezugsfertig
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Objektstandort
45309 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Essen-Kray – Ihr neues Zuhause mit Herz und Charakter!
Willkommen in Kray, einem Stadtteil von Essen, der Sie mit seiner lebendigen Atmosphäre, seiner Vielfalt und seinem unverwechselbaren Charme begeistern wird! Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das Sie schnell in seinen Bann ziehen wird.
Leben in Kray bedeutet, sich zuhause zu fühlen. Ob jung oder alt, hier findet jeder seinen Platz. Die Menschen in Kray schätzen die starke Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und unterstützt. Diese herzliche Atmosphäre macht Kray zu einem idealen Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich heimisch zu fühlen.
Kray ist lebendig und voller Möglichkeiten. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in einem der vielen kleinen Lokale oder entdecken Sie die Vielfalt der internationalen Küche. Wochenmärkte und lokale Geschäfte tragen zur Lebendigkeit des Stadtteils bei und machen den Alltag hier besonders angenehm.
Die Natur liegt Ihnen in Kray direkt zu Füßen. Trotz seiner zentralen Lage in Essen bietet Kray viel Grün. Der Volksgarten Kray ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen. Die Natur lädt dazu ein, den Kopf freizubekommen und neue Energie zu tanken – und das direkt vor Ihrer Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von Kray aus sind Sie im Handumdrehen in der Essener Innenstadt oder in den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die zentrale Lage macht Kray zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Stadtentdecker gleichermaßen.
In Essen-Kray zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die pulsierende Energie des urbanen Lebens und die Ruhe eines echten Zuhauses. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Krays verzaubern und erleben Sie, was es heißt, hier zu leben.
Willkommen in Kray – Ihrem neuen Lieblingsplatz zum Leben!
Willkommen in Kray, einem Stadtteil von Essen, der Sie mit seiner lebendigen Atmosphäre, seiner Vielfalt und seinem unverwechselbaren Charme begeistern wird! Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das Sie schnell in seinen Bann ziehen wird.
Leben in Kray bedeutet, sich zuhause zu fühlen. Ob jung oder alt, hier findet jeder seinen Platz. Die Menschen in Kray schätzen die starke Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und unterstützt. Diese herzliche Atmosphäre macht Kray zu einem idealen Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich heimisch zu fühlen.
Kray ist lebendig und voller Möglichkeiten. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in einem der vielen kleinen Lokale oder entdecken Sie die Vielfalt der internationalen Küche. Wochenmärkte und lokale Geschäfte tragen zur Lebendigkeit des Stadtteils bei und machen den Alltag hier besonders angenehm.
Die Natur liegt Ihnen in Kray direkt zu Füßen. Trotz seiner zentralen Lage in Essen bietet Kray viel Grün. Der Volksgarten Kray ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen. Die Natur lädt dazu ein, den Kopf freizubekommen und neue Energie zu tanken – und das direkt vor Ihrer Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von Kray aus sind Sie im Handumdrehen in der Essener Innenstadt oder in den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die zentrale Lage macht Kray zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Stadtentdecker gleichermaßen.
In Essen-Kray zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die pulsierende Energie des urbanen Lebens und die Ruhe eines echten Zuhauses. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Krays verzaubern und erleben Sie, was es heißt, hier zu leben.
Willkommen in Kray – Ihrem neuen Lieblingsplatz zum Leben!