Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit großzügigem Grundstück

315.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8784561 Objektnummer: KR24710
Sraßenansicht
Terrasse
Küche
Hauptbad
Gästebad
Lageplan
QR-Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% incl.gesetzl.MwSt.
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 941 m²
Zimmer 3
Baujahr 2000
Verfügbar ab 21.11.24
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-11-21
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 125.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage in Ihr neues Zuhause zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 315.000 Euro präsentiert sich das Anwesen als eine wertbeständige Immobilie, die sowohl junge Familien als auch Paare anspricht, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die drei gut geschnittenen Zimmer gewährleisten ein komfortables Wohnerlebnis und ermöglichen sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für gesellige Zusammenkünfte.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 941 Quadratmeter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen idyllischen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einen Spielbereich für Kinder schaffen. Diese Fläche lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.

Dieses Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und die günstige Lage, die eine bequeme Anbindung an wichtige Infrastrukturen gewährleistet. Es bietet eine hervorragende Basis für zukünftige Potenziale und werthaltigen Wohnkomfort in einem wachsenden Markt.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Terrassen 1
Barrierefrei
Carport 1
-ebenerdiges Wohnen
-Gaszentralheizung
-2 Bäder
-Fussbodenheizung
-ruhige Lage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Klaus Rücker
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-17
EMail: klaus.ruecker@remax.de
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Objektstandort

24401 Böel - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in einer beschaulichen Straße im idyllischen Böel, ideal für ein ruhiges Landleben. Nur wenige Schritte trennen Sie vom nächsten Bus, der die Verbindung zu umliegenden Gemeinden sicherstellt. Essen Sie bequem bei "Lindenhof Böel" oder erledigen Sie größere Einkäufe bei den nahegelegenen Supermärkten. Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof Süderbrarup und der Autobahn. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie Freizeitaktivitäten im Bürgerpark oder in der natürlichen Umgebung. Diese Immobilie kombiniert praktische Anbindung mit ländlicher Ruhe.

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Anbieter

RE/MAX NMS
Kuhberg 9
24535 Neumünster

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Telefon +49 4321 20 69 1 - 17
Mobil +49 159 01858478
Fax +49 4321 20 69 1 - 19
Website www.remax-neumuenster.de

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Rücker
Weitere Anbieterdaten