Großes Bauernhaus im Herzen von Brake *Provisionsfrei*

389.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8784320 Objektnummer: 305672
Eingang
Zufahrt
Garagen/Doppelcarport
Südseite PV-Anlage
Garten neben dem Haus
Garten hinter dem Haus
Graben Seite
Terrasse
Diele vom Windfang
Diele von der Treppe
Kaminecke
Begehbarer Kleiderschrank
Großes Schlafzimmer EG
Wohnzimmer richtung Diele
Büro EG
Wochbereich
Essbereich
Küche
Küche
HwR
Badezimmer Unten
Gäste WC
Flur Oben Links
Flur Links
Dusch/WC Links 1.OG
Kinderzimmer 1 1.OG
Kinderzimmer 2 1.OG
Flur Rechts
Dusch/WC Rechts 1.OG
Kinderzimmer 3 1.OG
Kinderzimmer 4 1.OG
Sicherungskasten
Heizungsanlage
PV-Speicher

Preise & Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 2.204 m²
Zimmer 7
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 136
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Baujahr: Das Haus ist im Jahr 1973 aufwendig zum Wohnhaus umgebaut worden. Alle Renovierungsarbeiten sind regelmässig von Fachfirmen durchgeführ worden.

Woihnfläche: ca.250 m²

Grundstücksgröße : ca. 2000 m²

Außenmauerwerk: Roter Klinkerstein. Die Zwischenwände sind nachträglich mit Perlite gedämmt worden.

Innenwände: Kalksandstein. Die Wände in der Diele und im Kaminzimmer sind verklinkert.

Dachform: Krüppelwalmdach mit Betondachpfanne.

Fenster: Kunststofffenster mit Wäremeschutzverglasung, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Außenrolläden im EG. Dachflächenfenster Velux

Heizung: Gaszentralheizung von Firma Bruderus 2015. Die Diele, Kaminzimmer und das Badezimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer und Boiler.

PV-Anlange: PV-Anlage mit einem 13,25kW Speicher

Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Duschbäder im Dachgeschoss sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Gäste WC ist ausgestattet mit WC und Waschbecken in Farbe weiß, hellgrauen Wandfliesen und hellgrau/weißen Bodenfliesen.

Bodenbeläge: Wohnzimmer - Parkett
Diele, Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bäder - Fliesen
Schlafräume und Flurbereich im DG - Teppichboden
Schlafraum, Büro und begehbarer Kleiderschrank EG - Laminat

Nebengebäude: 3 Garagen, Doppelcarport und Geräteschuppen

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 3
Carport 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2015 Komplette Heizungsanlage erneuert.
2015 Neuanschaffung PV-Anlage + Specher
2018 Drainage und neue Grabenbefestigung (Bongossi Holz)
2018 Sanierung EG Schlafzimmer, Begehbarer Kleiderschrank und Büro
2019 Erneuerung des Sicherungskasten
2019 Komplettsanierung der Küche und HwR

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Energieausweis nun vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

26919 Brake - Niedersachsen

Lage des Objektes

Diese Immobilie liegt im Herzen von Brake. Sie ist keine 2 Minuten vom Ärtzehaus und Combi entfernt. Schule und Kinderdergarten sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Michael Fischer
Weitere Anbieterdaten