Großzügiges Altbau-Dachterrassen-Highlight in Isarnähe

Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der obersten Etage des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit nur 17 Einheiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2003 im Rahmen einer Kernsanierung und Modernisierung des Hauses ausgebaut. Die Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen.

Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 46 m² und die angrenzende Dachterrasse stellen das Highlight der Wohnung dar.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume überzeugen mit einem hervorragenden Schnitt und sind über die schönen Kassettentüren begehbar.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über ein Wannenbad. Das Schlafzimmer bietet mit 18 m² ebenfalls großzügige Dimensionen.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet zu einer Kaltmiete von aktuell 1.700 €. Vom Hausgeld i.H.v. 276 € sind 190 € auf die Mieter umlegbar. Bei einem Eigennutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.