Der schönste Blick auf St. Andreasberg im Harz

85.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8783822 Objektnummer: 311368
Wohnraum m.Aufgang
Wohnraum
Blick durch die Dachfenster
Aussicht im Winter
Blick aus den Dachfenstern
Blick von der Strasse aus
Gartenanlage
im Winter
Bad
Bad
Nolte Küche
Küche
Küche
Küche mit Siemensbackofen
großer Spitzboden mit Stehhöhe
Spitzboden mit Veluxfenster
alter Energiepass

Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 310 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1
Baujahr 1938
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 167
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Wohnung, in einer Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr, hat den besten Ausblick auf St. Andreasberg, liegt auf einer Anhöhe gegenüber dem Glockenberg mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung ist renoviert, mit einer neuen Nolte Küche und hochwertigen Siemens Elektroartikeln versehen und wird möbiliert übergeben. Zu den ca. 41qm Wohnfläche, stehen im Spitzboden, mit Stehhöhe, noch ca. 10 qm zur Verfügung. In 2023 ist die Aussenfassade nach neuesten Richtwerten für über € 200.000,- erneuert und für über 40.000,- eine neue Ölheizung installiert. Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und die große, sonnige Gartenanlage kann von allen Eigentümern genutzt werden. St. Andreasberg begeistert durch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Mountainbiken, Skifahren, Wandern auf vielen markierten Wegen, Kurpark, gute Busverbindungen nach Braunlage, Bad Harzburg und den umliegenden Orten. Auch für das leibliche Wohl bietet dieser Ort eine Vielzahl von sehr guten Lokalitäten. Nicht zu vergessen ist der große Supermarkt und 2 alteingesässene Bäckereien, die mit vielen Harzerspezialitäten locken. Der neue Energiepass nach den baulichen Energiemassnahmen ist beantragt.Das Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Keller
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit den hochwertigen Möbeln übergeben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

37444 St.Andreasberg - Niedersachsen

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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