HEGERICH: Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse direkt am Wöhrder See!

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See in Nürnberg bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und den hochwertigen Parkettboden, der in allen Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm warmes Raumklima.

Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche übergeht, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Hier lässt sich ein geselliges Leben verwirklichen, das keine Wünsche offenlässt.

Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich, und von jedem Raum aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse. Mit einer Grundfläche von 90 m² bietet sie viel Platz für entspannte Stunden im Freien und beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.

Ein separater Bereich der Wohnung ist als Rückzugsort gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein praktisches Zwischenzimmer, das sich optimal als Ankleidezimmer eignet.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein modernes Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind in der Warmmiete enthalten und runden zusammen mit dem Kellerabteil das Angebot perfekt ab.

Der Hausmeisterservice sorgt für eine sorglose Instandhaltung und eine einwandfreie Betreuung der Wohnanlage.