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REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWOHNUNG

145.800 €
Kaufpreis
258,24 €
Kaltmiete (netto)
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8783702 Objektnummer: 192145-1000
20240725_080616
20240725_081006
Ansicht3

Preise & Kosten

Kaufpreis 145.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 4,87 €
Kaufpreis pro m² 2751 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-20
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 99.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Kwk Fossil
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule

- 2 Aufgänge

- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft

- 2019 nach WEG aufgeteilt

- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen

- sehr gepflegter Zustand

- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Fahrstuhl
Keller
- gläserner Aufzug

- Wohnung liegt im hellen Souterrain, Fenster über Erdniveau

- Altbaudetails und Stilelemente

- Bad mit Fenster

- geflieste Küche

- Parkett bzw. Dielenboden

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Objektstandort

12203 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

- ruhige, gutbürgerliche Wohnlage

- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen

- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle in direkter Nähe

- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar

- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße"

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Janßen
Weitere Anbieterdaten