Richtig viel Platz für Ihre Lieben im individuellen Architektenhaus! KEINE KÄUFERPROVISION

275.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782618 Objektnummer: H 16208
Blick vom Garten
Straßenansicht vorn
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht vorn
Rückseite
Garten
Seitenansicht
Terasse
Balkon
Garten
Garten
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer UG
Zimmer UG
Küche UG
Badezimmer UG
Hobbyraum/Bar
Kellertreppe
Grundriss EG
Grundriss UG

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 1.022 m²
Zimmer 7
Baujahr 1969
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 165.60
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ansprechendes Zuhause für Ihre (große) Familie oder auch für zwei Generationen? Eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Grundstück sind Ihnen besonders wichtig? Etwas Renovierungs- und Modernisierungsaufwand ist für sein Problem? Dann schauen Sie sich doch dieses Angebot einmal genauer an!
Das in den Jahren 1968/1969 vom aktuellen Eigentümer erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m², die sich auf die Hauptwohnung mit 5 ZKB und Gäste-WC im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung mit 2 ZKB im Untergeschoss verteilen. Die Einliegerwohnung wurde vom Eigentümer als Büro genutzt. Der sonnige Freisitz bietet direkten Zugang zum Garten. Weiterhin sind eine Garage und eine Hoffläche mit weiteren Stellmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden. Da der Eigentümer selbst Architekt ist und das Haus selbstverständlich selbst geplant und die komplette Bauphase begleitet hat, werden Sie hier kein Haus "von der Stange" präsentiert bekommen, sondern Sie können sich auf ein individuelles, durchdachtes Familiendomizil freuen!
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34308 Bad Emstal

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Bad Emstaler Ortsteils Merxhausen. Bad Emstal ist eine Kur-Gemeinde im Landkreis Kassel und besteht aus den Ortsteilen Balhorn, Merxhausen, Riede und dem Hauptort Sand. Im Nachbarort Sand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Kur-, Gesundheits- und Erholungsangeboten. Im Rosengarten der Kunst und Kultur oder auch dem historischen Wanderweg entlang der Ems kann man gemütlich flanieren gehen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen das Waldschwimmbad Balhorn, ein Nordic-Fitness Park, eine Bücherei, zahlreiche Galerien, eine Volksbühne sowie ein Tennisplatz zur Verfügung. Die documenta-Stadt Kassel mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, das Weltnaturerbe Kellerwald und das Segelrevier Edersee liegen vor der Haustür und sind schnell zu erreichen.

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Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 05681 99299
Fax 05681 / 99 29 77
Website www.koenig-immobilien.de

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