Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 180 m2 Garten in München Solln
699.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782406
Objektnummer: 317155
Wohzimmer
Terrasse
Wohnzimmer
Wohzimmer
Terrasse & Garten
Büro / Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Gartenblick
Schlafzimmer
Küche
Küche
Eingang / Lobby
Bad
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 408 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 21.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 180 m2 Garten zur Eigennutzung (Sondernutzungsrecht), drei attraktive Zimmer, eine Abstellkammer, ein hochwertiges Bad, voll ausgestattete Küche und ein Kellerabteil. Der Garagenstellplatz ist ein Einzelstellplatz (kein Duplex).
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Bei Wunsch zur Eigennutzung kann die Wohnung jedoch zum 01.05.2025 geräumt werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Bei Wunsch zur Eigennutzung kann die Wohnung jedoch zum 01.05.2025 geräumt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist in der Küche und im Bad mit hochwertigem Schieferplattenboden ausgestattet. Im restlichen Teil der Wohnung befindet sich ein Echtholzboden. Die Wohnung besticht zudem durch eine Fußbodenheizung.
Im Keller gibt es u.a. ein Kellerabteil und die Möglichkeit eine Waschmaschine im Waschraum anzuschließen.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist in der Küche und im Bad mit hochwertigem Schieferplattenboden ausgestattet. Im restlichen Teil der Wohnung befindet sich ein Echtholzboden. Die Wohnung besticht zudem durch eine Fußbodenheizung.
Im Keller gibt es u.a. ein Kellerabteil und die Möglichkeit eine Waschmaschine im Waschraum anzuschließen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Echtholzboden
Energieträger: Gas
Echtholzboden
Objektstandort
81479 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im EG eines 7-Parteien-Wohnhauses. Davon sind 2 Parteien gewerblich.
Es sind 8min Gehweg zur S-Bahn München-Solln mit Anschluss an die S7 Wolfratshausen oder Innenstadt, sowie die BRB zum Hbf oder Bayrischzell/Tegernsee/Lenggries.
Spielplätze, Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung.
Ebenso in Gehnähe befinden sich ein Edeka, eine Bäckerei, Bioladen, Rossmann und eine Vielzahl an Restaurants.
Zur Isar/Großhesseloher Brücke sowie zum Forstenrieder Park sind es jeweils 10min Fußweg. Die A95 nach Garmisch ist innerhalb von 5min mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Es sind 8min Gehweg zur S-Bahn München-Solln mit Anschluss an die S7 Wolfratshausen oder Innenstadt, sowie die BRB zum Hbf oder Bayrischzell/Tegernsee/Lenggries.
Spielplätze, Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung.
Ebenso in Gehnähe befinden sich ein Edeka, eine Bäckerei, Bioladen, Rossmann und eine Vielzahl an Restaurants.
Zur Isar/Großhesseloher Brücke sowie zum Forstenrieder Park sind es jeweils 10min Fußweg. Die A95 nach Garmisch ist innerhalb von 5min mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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