Modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Günzburg
520.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782143
Objektnummer: 782031
Aussenansicht
Garten
Garten
Seitenansicht Haus mit Garten
Hintereingang
EG Wohnen/Essen
EG Schlafen
EG Badezimmer
EG Küche
Treppe
1. OG Wohnen
1. OG Wohnen
1. OG Essen
1. OG Kind
1. OG Schlafen
1. OG-Küche
1. OG Küche
Küche-Speis-Flur
1. OG Kind
1. OG Bad
1. OG Gäste WC
Treppenaufgang
DG Flur mit Treppe
DG Küche
OG Essen
OG Wohnen
DG Wohnen
DG Schlafen
DG Schlafen
DG Gäste/Büro
DG Bad
DG Bad
Flur zum Balkon
DG Balkon
Ansicht Haus Rückseite
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Grundriss/DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 560 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87.38 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Günzburg. Alle drei Wohnungen sind komplett modernisiert und bereits vermietet, was diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht.
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, die modern und hochwertig ausgestattet sind, und somit höchsten Komfort bieten. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, welches sowohl für Mieter als auch Eigentümer eine besondere Wohnqualität garantiert.
Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, sei es zum Grillen oder einfach, um die Natur zu genießen. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Highlight für Familien oder Mieter mit Interesse an Outdoor-Leben.
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit komplett vermietet, in einer ruhigen Lage und mit hochwertiger Ausstattung. Der gepflegte Zustand und der schöne Außenbereich machen es zu einem attraktiven Zuhause für Mieter ebenso wie für Eigentümer und zugleich auch zu einer langfristig sicheren Investition.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, die modern und hochwertig ausgestattet sind, und somit höchsten Komfort bieten. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, welches sowohl für Mieter als auch Eigentümer eine besondere Wohnqualität garantiert.
Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, sei es zum Grillen oder einfach, um die Natur zu genießen. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Highlight für Familien oder Mieter mit Interesse an Outdoor-Leben.
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit komplett vermietet, in einer ruhigen Lage und mit hochwertiger Ausstattung. Der gepflegte Zustand und der schöne Außenbereich machen es zu einem attraktiven Zuhause für Mieter ebenso wie für Eigentümer und zugleich auch zu einer langfristig sicheren Investition.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
* Erdgeschoss:
Bad mit Tageslicht
Vinylboden
Küche vorhanden
* 1. Obergeschoss:
extra Gästetoilette
Bad mit Tageslicht
Kaminofen
Vinylboden
Küchenzeile
Speisekammer
* Dachgeschoss:
Bad mit Tageslicht
Balkon
Küche
Holzdecke
* Es gibt 5 Stellplätze, davon sind 2 überdacht
Zusätzliche Platzreserve für 4 KFZ im Hof
* Heizung: Erdgas
Bad mit Tageslicht
Vinylboden
Küche vorhanden
* 1. Obergeschoss:
extra Gästetoilette
Bad mit Tageslicht
Kaminofen
Vinylboden
Küchenzeile
Speisekammer
* Dachgeschoss:
Bad mit Tageslicht
Balkon
Küche
Holzdecke
* Es gibt 5 Stellplätze, davon sind 2 überdacht
Zusätzliche Platzreserve für 4 KFZ im Hof
* Heizung: Erdgas
Sonstige Informationen
6 x Stellplatz außen, 2 x Carport
Objektstandort
89312 Günzburg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, in der auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0731/71 577-0 |
| Fax | 0731/74 807 |
| Website | www.garant-immo.de |