Nachhaltig und stilvoll: Energieeffiziente Doppelhaushälfte (A+) mit exklusivem Wohnkomfort!
642.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782119
Objektnummer: 317116
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 642.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 148 m² |
Grundstücksfläche | 360 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 2021 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieverbrauchkennwert | 23 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Technologie und umweltfreundlichen Materialien begeistern. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Nachbarschaft legen – zentrumsnah und dennoch im Einklang mit der Natur.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 2 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Besonderheiten, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die großen Fenster für reichlich Lichteinfall sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen, und die dreifachverglasten RC2-Fenster bieten nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Dank der hochwertigen Wärmedämmung bleiben die Energiekosten niedrig. Die Photovoltaikanlage mit einem 12 kW Stromspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung, und die Wallbox mit 11 kW ermöglicht das komfortable Laden von Elektroautos direkt am Haus. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse mit Überdachung zum Verweilen ein und ist mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie dimmbaren Licht ausgestattet – ideal für gemütliche Abende im Freien.
Bemerkungen:
Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Besonderheiten, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die großen Fenster für reichlich Lichteinfall sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen, und die dreifachverglasten RC2-Fenster bieten nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Dank der hochwertigen Wärmedämmung bleiben die Energiekosten niedrig. Die Photovoltaikanlage mit einem 12 kW Stromspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung, und die Wallbox mit 11 kW ermöglicht das komfortable Laden von Elektroautos direkt am Haus. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse mit Überdachung zum Verweilen ein und ist mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie dimmbaren Licht ausgestattet – ideal für gemütliche Abende im Freien.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Landkreis Vechelde, Ortsteil Sonnenberg. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen können, sowie für Erwachsene, die nach einem entspannten Umfeld suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, friedlichen Atmosphäre und eignet sich hervorragend für ein harmonisches Zusammenleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0151 68592459 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |