Traumhafte 2 Zimmer-Wohnung in Nidderau – Modernes Wohnen in Feldrandlage!

890 €
Kaltmiete
1.115 €
Warmmiete
78,2 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782103 Objektnummer: 1433/M/NHBAnc
Hausansicht (3)
Hausansicht (2)
Treppenhaus (2)
Ess- Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich
Küchenbereich
Loggia (2)
Loggia
Ausblick (2)
Ausblick
Schlafzimmer
Badezimmer
Bodenebene Dusche

Dateien

Preise & Kosten

Kaltmiete 890 €
Warmmiete 1.115 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovision Provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 78,2 m²
Nutzfläche 5 m²
Fläche teilbar ab 78,2 m²
Zimmer 2
Baujahr 2011
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien und besticht durch die moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung.

Die Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn-Ess-Kochbereich: Offenes Raumkonzept für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
- Gut geschnittenes Schlafzimmer: Bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
- Tageslichtbad: Entspannen Sie in der Badewanne oder genießen Sie die bodenebene Dusche – inklusive Handtuchheizkörper für extra Komfort.
- Hochwertige Bodenbeläge: Großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung, im Schlafzimmer edles Parkett.
- Fußbodenheizung: Sorgt für gleichmäßige Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen.
- Große Loggia: Erleben Sie einen atemberaubenden Weitblick über die Felder – direkt am Feldrand gelegen, ideal für Naturliebhaber.
- Niedrigenergiebauweise: Profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil.

Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Nidderau. Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch energieeffizient – und das in direkter Nähe zur Natur!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
siehe Bebilderungen

Sonstige Informationen

WICHTIG: Sollte Ihrerseits ein Begehungstermin gewünscht sein, bitte wir Sie, uns im Vorfeld die hier im Downloadbereich beigefügte Mieterselbstauskunft an: info@immobilien-service.biz zukommen zu lassen. Ohne diese Informationen können wir keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Objektstandort

61130 Nidderau

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich in Heldenbergen, einem Ortsteil der Stadt Nidderau und liegt in einer reizvollen landschaftlichen Lage. Die Naturparks Vogelsberg sowie der Spessart sind in jeweils 20-30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Mit rund 20.000 Einwohnern überzeugt Nidderau durch eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man die Städte Hanau und Bruchköbel. Die direkte Bahnanbindung an die Rhein-Main-Metropole macht Nidderau zu einem begehrten und lebenswerten Wohngebiet. Doch zum Wohlfühlen muss man nicht in die Ferne schweifen. Das Nidderbad, ein Frei- und Hallenbad bietet Erholung pur und das Luxor Kino bringt die Blockbuster ins heimische Gefilde.

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Anbieter

Immobilien Service, F. Kropp
Nußallee 12
63450 Hanau

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Telefon +49 6181 9912010
Mobil +49 171 7781299
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Website www.immobilien-service.biz

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Herr Fred Kropp
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