"Familienparadies - Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garten in Kissing; Anfang 2025 beziehbar"
649.000 €
Kaufpreis
169,46 m²
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8781516
Objektnummer: U-3722
Wohnen-Teilansicht
Wintergarten
Wohnen
Wohnen-Essen Teilansicht
Küche
Eltern
Kind 1
Kind 2
Bad
Kaminzimmer Teilansicht
Kamin
Diele
WC
Terrasse mit Pool
Terrasse
Rückansicht
EG
OG
DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 169,46 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 135.79 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- 1979 erbautes Reihenhaus mit Satteldach in gutem Zustand
- 1992 Anbau Wintergarten, beheizt sowie mit elektrischer Beschattung im EG und OG (beide Kinderzimmer) in Süd-Ausrichtung
- ausgebautes, großzügiges Dachgeschoss mit Kaminofen
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne
- voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
- Einzelgarage
letzte durchgeführte Modernisierungen:
- Dachfenster 2024
- Fassadenanstrich 2024
- Heizungsanlage 2014
- Es stehen noch zusätzlich 11.000 € für einen neuen Gartenzaun zur Verfügung.
- 1992 Anbau Wintergarten, beheizt sowie mit elektrischer Beschattung im EG und OG (beide Kinderzimmer) in Süd-Ausrichtung
- ausgebautes, großzügiges Dachgeschoss mit Kaminofen
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne
- voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
- Einzelgarage
letzte durchgeführte Modernisierungen:
- Dachfenster 2024
- Fassadenanstrich 2024
- Heizungsanlage 2014
- Es stehen noch zusätzlich 11.000 € für einen neuen Gartenzaun zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- 3 x doppelt verglaste Holzfenster, eventuell zu erneuern
- Einbauküche
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-WC im EG
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Swimmingpool 8 x 3 m im Garten, abschließbar (Kindersicherung) und beheizbar über Gas außerhalb der Sommermonate - sehr wenig Pflegeaufwand
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 3 x doppelt verglaste Holzfenster, eventuell zu erneuern
- Einbauküche
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-WC im EG
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Swimmingpool 8 x 3 m im Garten, abschließbar (Kindersicherung) und beheizbar über Gas außerhalb der Sommermonate - sehr wenig Pflegeaufwand
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Objektstandort
86438 Kissing
Lage des Objektes
- das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- sämtliche Schulen am Ort oder in Mering
- täglicher Bedarf am Ort
- sehr gute Anbindung nach München oder Augsburg durch Bahnhöfe Kissing oder Mering
- Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- sämtliche Schulen am Ort oder in Mering
- täglicher Bedarf am Ort
- sehr gute Anbindung nach München oder Augsburg durch Bahnhöfe Kissing oder Mering
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 731 963300-36 |
| Fax | +49 731 963300-34 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |