Wohnglück in idyllischer Lage - FALC Immobilien Heilbronn

Ihr Traumhaus erreichen Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer idyllischen Wohnsiedlung. Nach Ihrer Ankunft können Sie Ihr Auto bequem auf dem Stellplatz oder in der Garage abstellen. Über die Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Haus. Eine kleine Treppe auf der Rückseite führt Sie zum Eingang. Über einen Windfang gelangen Sie in den grün gefliesten Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Garderobe, die Platz für Jacken, Schuhe und Taschen bietet, sowie ein separates Gäste-WC.

Der einladende Essbereich grenzt direkt an den Eingangsbereich und ist durch einen Durchgang mit Glaseinsatz abgetrennt. Diese lichtdurchflutete Trennung sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Der Essbereich ist ebenfalls mit grünen Fliesen ausgestattet. Die große Fensterfront und eine Lichtkuppel lassen reichlich Tageslicht in den Raum strömen und schaffen die perfekten Voraussetzungen für gesellige Dinnerabende und familiäre Zusammenkünfte. Über die Fensterfront haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin, der eine gemütliche Atmosphäre erzeugt und die Terrasse zu einem idealen Ort für entspannte Abende im Freien macht. Das angrenzende Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, verfügt über einen Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster lassen auch hier viel Licht herein und der helle Teppichboden trägt zur gemütlichen Stimmung bei.

Die charmante Küche mit weißem Fliesenboden ist ebenfalls über den Essbereich erreichbar und besticht durch ihren Retro-Stil. Die großzügigen Holzschränke bieten reichlich Platz für Ihre Kochutensilien, während ein großes Fenster für Licht und Frischluft sorgt. An die Küche schließt sich ein geräumiger Nebenraum an, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hauswirtschaftsraum, Speisekammer oder zur Erweiterung der Küche. Auch dieser Raum verfügt über ein Fenster, das zusätzliches Licht spendet und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die optimal als Kinderzimmer genutzt werden können. Das größere Zimmer bietet Zugang zum Balkon – ideal für eine kleine Auszeit oder zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Schlafräume sind, wie das Wohnzimmer, mit hellem Teppichboden ausgestattet und schaffen so eine ruhige Atmosphäre für persönliche Rückzugsorte.

Auch das Familienbad ist über den Flur erreichbar und deckenhoch mit weißgrauen Fliesen ausgestattet. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet sowie der Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem beleuchteten Spiegelschrank komplettieren das Badezimmer. Auch hier sorgt eine Lichtkuppel für Tageslicht.

Über das Treppenhaus, das mit weiß gemusterten Fliesen gestaltet ist, gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Raum mit separater Toilette, der flexibel genutzt werden kann – sei es als großes Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, und drei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für allerlei Habseligkeiten.

Die modernisierte Einliegerwohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit strahlend weißen Wänden und einem hellen Laminatboden, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Über den gemütlichen Wohn-/Schlafbereich gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. An diesen schließt sich eine eigene Terrasse an, die der perfekte Ort für sonnige Stunden im Freien ist. Direkt neben der Garage befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung.

Die Küche ist im charmanten Vintage-Stil gestaltet und überrascht mit einem Boden aus grünen Fliesen, der einen nostalgischen Akzent setzt. Die Wände erstrahlen in typischen Vintage-Fliesen und verleihen der Küche ihren ganz eigenen Charakter. Angrenzend befindet sich das Duschbad, das mit rotbraunen Bodenfliesen und beigefarbenen Wandfliesen ausgestattet ist. Ein praktischer Unterschrank sowie ein Spiegelschrank bieten ausreichend Stauraum für Kosmetika und Stylingprodukte, sodass alles ordentlich und griffbereit bleibt.

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