Exklusives, modernes Wohnerlebnis – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
649.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8781116
Objektnummer: 01428-EFH-A11a-51024
Ausblick Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
Grundstück
Ausblick
Bungalow/Nebengelass
offene Küche
Galerie
Gästezimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer
Ankleide
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 3.600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-03-24 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die KFW 40 Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, bietet modernen Wohnkomfort und eine sehr energieeffiziente Bauweise. Mit insgesamt fünf Räumen ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Platz legen. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht geselliges Beisammensein, dabei lässt sie keine Wünsche offen.
Ein wesentlicher Energieträger ist Strom, was auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung hinweist.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 Quadratmetern, was viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung bietet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur gemeinsamen Nutzung weiterer Gebäude, wie beispielsweise eines Bungalows, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Kombination aus modernem Wohnraum und großzügigem Grundstück macht die Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Option für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen und dabei auf Komfort nicht verzichten wollen.
Ein wesentlicher Energieträger ist Strom, was auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung hinweist.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 Quadratmetern, was viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung bietet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur gemeinsamen Nutzung weiterer Gebäude, wie beispielsweise eines Bungalows, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Kombination aus modernem Wohnraum und großzügigem Grundstück macht die Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Option für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen und dabei auf Komfort nicht verzichten wollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Die Ausstattung der großzügigen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und bietet ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Die Möglichkeit, jederzeit zusätzliche Zwischenwände einzubauen, ermöglicht es, die Raumaufteilung individuell anzupassen und mehr Räume zu schaffen, je nach den Bedürfnissen der Bewohner.
Eine elegante Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die offene Galerie im Obergeschoss einen großzügigen und luftigen Raum schafft, der Licht und Weite vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick.
Die Sonnenterrasse ist ein weiteres Highlight, von der aus man einen malerischen Blick auf das Medinger Schloss genießen kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Kombination aus durchdachter Ausstattung und ansprechendem Design macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort.
Zusätzlich bietet der Bungalow auf dem Grundstück einen schwedischen Holzofenjaccuzzi, der für Wohlfühlmomente und Entspannung sorgt.
Eine elegante Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die offene Galerie im Obergeschoss einen großzügigen und luftigen Raum schafft, der Licht und Weite vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick.
Die Sonnenterrasse ist ein weiteres Highlight, von der aus man einen malerischen Blick auf das Medinger Schloss genießen kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Kombination aus durchdachter Ausstattung und ansprechendem Design macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort.
Zusätzlich bietet der Bungalow auf dem Grundstück einen schwedischen Holzofenjaccuzzi, der für Wohlfühlmomente und Entspannung sorgt.
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektstandort
01458 Ottendorf-Okrilla / Medingen
Lage des Objektes
Das wunderschöne und moderne Objekt befindet sich in Ottendorf-Okrilla, einem kleinen Ort in der Nähe von Dresden, der zur Gemeinde Medingen gehört. Ottendorf-Okrilla ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine sehr gute Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün, was ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der Nähe gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die ländliche Umgebung erkunden lassen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell in die nahegelegene Stadt Dresden gelangt. Der Bahnhof ist etwa 2,5 km entfernt, mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, in wenigen Minuten ist Dresden erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell in die nahegelegene Stadt Dresden gelangt. Der Bahnhof ist etwa 2,5 km entfernt, mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, in wenigen Minuten ist Dresden erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 174 - 607 14 01 |
| Mobil | +49 174 - 607 14 01 |
| Fax | +49 351 - 41 88 55 99 |
| Website | www.immolounge.de |